Edifício Emerson
Avenida Lino de Almeida Pires, 520
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 28 jun 2023
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 28 jun 2023 | 60 m² | — | R$ 315.000 | 5.250 | — | Matrícula 49000, 8º RI |
| AP 24 | 9 jun 2023 | 60 m² | — | R$ 315.000 | 5.250 | — | Matrícula 186592, 8º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 14 mar 2017 | 60 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 186591, 8º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 15 fev 2014 | 60 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 21272, 8º RI |
| AP 12 | 5 out 2010 | 49 m² | — | R$ 65.000 | 1.327 | — | Matrícula 21272, 8º RI |
| AP 23 | 20 ago 2008 | 60 m² | — | R$ 85.000 | 1.417 | — | Matrícula 21272, 8º RI |
| AP 12 | 5 jul 2007 | 49 m² | — | R$ 56.000 | 1.143 | — | Matrícula 37628, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 5.250/m² (+359%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Coaraze Avenida Lino de Almeida Pires, 291 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Escorial Avenida Lino de Almeida Pires, 319 | 1973 | 8 | 5.167 |
| Edifício Adil Avenida Lino de Almeida Pires, 560 | 1976 | 4 | 5.333 |
| Edifício Bartolomeu Rua Domiciano Leite Ribeiro, 516 | 1983 | 46 | 3.204 |
| Rua Domiciano Leite Ribeiro, 802 | 2019 | 12 | 4.490 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 333 | 2013 | 22 | 4.529 |