Edifício Coaraze
Avenida Lino de Almeida Pires, 291
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 23 dez 2010
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 23 dez 2010 | 60 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.167 | Matrícula 53056, 8º RI |
| APTO 22 | 7 jul 2008 | 60 m² | 60 m² | R$ 118.000 | 1.967 | 1.967 | Matrícula 66866, 8º RI |
| AP 11 | 28 jun 2007 | 49 m² | 54 m² | R$ 56.000 | 1.143 | 1.037 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 1.167/m² (+2,1%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Escorial Avenida Lino de Almeida Pires, 319 | 1973 | 8 | 5.167 |
| Edifício Emerson Avenida Lino de Almeida Pires, 520 | 1976 | 7 | — |
| Edifício Adil Avenida Lino de Almeida Pires, 560 | 1976 | 4 | 5.333 |
| Edifício Bartolomeu Rua Domiciano Leite Ribeiro, 516 | 1983 | 46 | 3.204 |
| Rua Domiciano Leite Ribeiro, 802 | 2019 | 12 | 4.490 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 333 | 2013 | 22 | 4.529 |