Edifício Bartolomeu
Rua Domiciano Leite Ribeiro, 516
- R$/m² construído
- 3.204
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.233
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 21 ago 2026 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.000 | Matrícula 76681, 8º RI |
| AP 33 | 29 out 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 5.833 | Matrícula 76337, 8º RI |
| APTO 61 | 5 jun 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.333 | Matrícula 77695, 8º RI |
| AP 53 | 2 mai 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 2.908 | 4.750 | Matrícula 76518, 8º RI |
| AP. 102 | 28 fev 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 3.520 | 5.750 | Matrícula 66444, 8º RI |
| AP 44 | 20 fev 2025 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 314.000 | 3.204 | 5.233 | Matrícula 67336, 8º RI |
| AP 43 | 10 out 2023 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.000 | Matrícula 76517, 8º RI |
| AP 43 | 19 out 2022 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.500 | 2.454 | 4.008 | Matrícula 76517, 8º RI |
| AP 22 | 19 nov 2021 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.000 | Matrícula 76342, 8º RI |
| AP 42 | 21 fev 2020 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 2.667 | Matrícula 72891, 8º RI |
| AP 22 | 2 dez 2019 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.167 | Matrícula 76342, 8º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 29 out 2018 | 98 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 3.112 | 5.083 | Matrícula 72891, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 3.061/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 21 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
- 108 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Coaraze Avenida Lino de Almeida Pires, 291 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Escorial Avenida Lino de Almeida Pires, 319 | 1973 | 8 | 5.167 |
| Edifício Emerson Avenida Lino de Almeida Pires, 520 | 1976 | 7 | — |
| Edifício Adil Avenida Lino de Almeida Pires, 560 | 1976 | 4 | 5.333 |
| Rua Domiciano Leite Ribeiro, 802 | 2019 | 12 | 4.490 |
| Avenida Lino de Almeida Pires, 333 | 2013 | 22 | 4.529 |