Rua Domingos de Morais, 1368
- R$/m² construído
- 5.490
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.121
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 172 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA B 15 | 17 jul 2026 | 39 m² | — | R$ 172.000 | 4.410 | — | Matrícula 31269, 1º RI |
| GARAGE B 53 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 40572, 1º RI |
| APTO 601 | 26 nov 2025 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 520.000 | 6.190 | 7.879 | Matrícula 22391, 1º RI |
| GARAGE 29 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 21167, 1º RI |
| A4 APTO 402 | 18 jul 2025 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 452.280 | 5.384 | 6.853 | Matrícula 60738, 1º RI |
| GARAGE B 2 Garagem ou depósito | 18 jul 2025 | 28 m² | — | R$ 147.720 | 5.276 | — | Matrícula 59993, 1º RI |
| A12 APTO1202 | 3 set 2024 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 470.000 | 5.595 | 7.121 | Matrícula 74660, 1º RI |
| GARAGE B 1 Abaixo da referência | 3 set 2024 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 24683, 1º RI |
| GARAGE B 23 Garagem ou depósito | 2 ago 2024 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 44101, 1º RI |
| A10 APTO 1001 | 10 jan 2023 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 605.000 | 7.202 | 9.167 | Matrícula 9013, 1º RI |
| GARAGE B 10 Garagem ou depósito | 10 jan 2023 | 28 m² | — | R$ 55.000 | 1.964 | — | Matrícula 9085, 1º RI |
| A10 APTO 1001 | 29 abr 2022 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 6.061 | Matrícula 9013, 1º RI |
| GARAGE B 10 Garagem ou depósito | 29 abr 2022 | 28 m² | — | R$ 107.000 | 3.821 | — | Matrícula 9085, 1º RI |
| GARAGE B55 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 20 m² | — | R$ 47.874 | 2.394 | — | Matrícula 24682, 1º RI |
| AP404 AN4 | 27 nov 2020 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 6.818 | Matrícula 118861, 1º RI |
| A4 APTO 403 | 8 mai 2020 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 390.000 | 4.643 | 5.909 | Matrícula 55726, 1º RI |
| GARAGE B 16 Abaixo da referência | 10 mar 2020 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 22340, 1º RI |
| A6 APTO 602 | 10 mar 2020 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 480.000 | 5.714 | 7.273 | Matrícula 112753, 1º RI |
| A4 APTO 401 | 4 jul 2019 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 405.000 | 4.821 | 6.136 | Matrícula 110385, 1º RI |
| A1 APTO 101 | 17 dez 2018 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 6.515 | Matrícula 74314, 1º RI |
| A1 APTO 102 | 14 ago 2018 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 5.455 | Matrícula 16549, 1º RI |
| GARAGEM B 35 Garagem ou depósito | 14 ago 2018 | 23 m² | — | R$ 58.726 | 2.553 | — | Matrícula 44396, 1º RI |
| A12 APTO1202 Outra transmissão | 6 set 2017 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 45.354 | 540 | 687 | Matrícula 74660, 1º RI |
| GARAGE B 1 Outra transmissão | 6 set 2017 | 28 m² | — | R$ 15.732 | 562 | — | Matrícula 24683, 1º RI |
| AN 3 AP 301 Adjudicação compulsória | 19 jul 2017 | 84 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 7305, 1º RI |
| GARAGE B 11 Adjudicação compulsória | 19 jul 2017 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 14976, 1º RI |
| A15 APTO 150 Venda de parte do imóvel | 26 out 2016 | 84 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 89975, 1º RI |
| GARAGE B 27 Garagem ou depósito | 24 mai 2013 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 24685, 1º RI |
| A2 APTO 204 | 24 mai 2013 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 5.455 | Matrícula 73348, 1º RI |
| GARAGE B 30 Garagem ou depósito | 24 ago 2012 | 23 m² | — | R$ 27.000 | 1.174 | — | Matrícula 22339, 1º RI |
| A14 APTO1403 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2012 | 84 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 28237, 1º RI |
| A4 APTO 401 | 16 fev 2011 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 242.000 | 2.881 | 3.667 | Matrícula 110385, 1º RI |
| A12 APTO1202 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2010 | 84 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 74660, 1º RI |
| GARAGE B 1 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2010 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 24683, 1º RI |
| A11 APTO 110 | 25 jun 2010 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 3.636 | Matrícula 59293, 1º RI |
| A8 APTO 802 | 14 jan 2009 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 165.000 | 1.964 | 2.500 | Matrícula 2928, 1º RI |
| GARAGE B 32 Garagem ou depósito | 14 jan 2009 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 38553, 1º RI |
| GARAGE B 43 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 23 m² | — | R$ 21.620 | 940 | — | Matrícula 21552, 1º RI |
| A8 APTO 804 | 16 mar 2007 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.515 | Matrícula 64470, 1º RI |
| GARAGE B 23 Garagem ou depósito | 10 nov 2006 | 25 m² | — | R$ 32.000 | 1.280 | — | Matrícula 44101, 1º RI |
| LOJA B 11 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 42950, 1º RI |
| APTO 403 BL | 14 mar 2006 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 1.970 | Matrícula 55726, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.548/m² para R$ 4.410/m² (+185%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 17 unidades vendidas
- 39 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 1280 | 1988 | 47 | 5.475 |
| Rua Domingos de Morais, 1334 | 1976 | 69 | 5.728 |
| Rua Domingos de Morais, 1338 | 1976 | 28 | 6.311 |
| Rua Domingos de Morais, 1356 | 1972 | 8 | — |
| Edifício Amália Rua Domingos de Morais, 1372 | 1972 | 60 | 5.422 |
| Edifício Real Bl I Rua Rino Pieralini, 175 | 1996 | 61 | 6.721 |