Edifício Real Bl I
Rua Rino Pieralini, 175
- R$/m² construído
- 6.721
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.735
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 838 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 Dação em pagamento | 10 ago 2026 | 166 m² | 90 m² | R$ 838.000 | 5.048 | 9.311 | Matrícula 77843, 1º RI |
| AP 83 | 27 mai 2026 | 258 m² | 155 m² | R$ 1.895.000 | 7.345 | 12.226 | Matrícula 86248, 1º RI |
| AP 62 | 12 fev 2026 | 166 m² | 90 m² | R$ 1.012.000 | 6.096 | 11.244 | Matrícula 83497, 1º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 134 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 78387, 1º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 3 jan 2025 | 134 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.947 | Matrícula 96977, 1º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2022 | 134 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 78390, 1º RI |
| AP 61 | 18 fev 2022 | 166 m² | 90 m² | R$ 760.000 | 4.578 | 8.444 | Matrícula 76623, 1º RI |
| AP 12 | 14 jan 2022 | 134 m² | 76 m² | R$ 625.000 | 4.664 | 8.224 | Matrícula 86308, 1º RI |
| AP 54 | 19 abr 2021 | 166 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 76627, 1º RI |
| AP 13 | 24 mar 2021 | 134 m² | 76 m² | R$ 640.000 | 4.776 | 8.421 | Matrícula 83266, 1º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2021 | 134 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 76621, 1º RI |
| AP 44 | 13 nov 2020 | 166 m² | 90 m² | R$ 940.000 | 5.663 | 10.444 | Matrícula 96979, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.084/m² para R$ 6.721/m² (+520%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, 90 m² privativos 17 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 76 m² privativos 11 unidades vendidas
- 268 m² construídos, 155 m² privativos 4 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 155 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 1280 | 1988 | 47 | 5.475 |
| Rua Domingos de Morais, 1334 | 1976 | 69 | 5.728 |
| Rua Domingos de Morais, 1338 | 1976 | 28 | 6.311 |
| Rua Domingos de Morais, 1356 | 1972 | 8 | — |
| Rua Domingos de Morais, 1368 | 1972 | 42 | 5.490 |
| Edifício Amália Rua Domingos de Morais, 1372 | 1972 | 60 | 5.422 |