Rua Domingos de Morais, 2102
- R$/m² construído
- 4.414
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 437 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 51 | 23 jan 2026 | 99 m² | — | R$ 437.000 | 4.414 | — | Matrícula 162664, 14º RI |
| CJ 43 Dação em pagamento | 11 out 2024 | 45 m² | — | R$ 269.596 | 5.991 | — | Matrícula 162662, 14º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 11 out 2024 | 496 m² | — | — | — | — | Matrícula 134079, 14º RI |
| CJ 32 Permuta | 6 nov 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 177691, 14º RI |
| CJ 13/14 Dação em pagamento | 6 nov 2023 | 92 m² | — | R$ 370.000 | 4.022 | — | Matrícula 177689, 14º RI |
| GARAGEM-(1/24) Dação em pagamento | 6 nov 2023 | 496 m² | — | — | — | — | Matrícula 134079, 14º RI |
| CJ 13/14 Permuta | 6 nov 2023 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 177689, 14º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 26 jul 2023 | 100 m² | — | R$ 225.000 | 2.250 | — | Matrícula 162661, 14º RI |
| CJ 51 Arrematação em leilão | 20 jun 2023 | 99 m² | — | R$ 254.000 | 2.566 | — | Matrícula 162664, 14º RI |
| CJ 12 Dação em pagamento | 3 fev 2023 | 100 m² | — | R$ 78.145 | 781 | — | Matrícula 162653, 14º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 3 fev 2023 | 496 m² | — | — | — | — | Matrícula 134079, 14º RI |
| CJ 42 Dação em pagamento | 6 jul 2022 | 100 m² | — | R$ 418.000 | 4.180 | — | Matrícula 162661, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.511/m² para R$ 4.414/m² (+192%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 5 unidades vendidas
- 100 m² 3 unidades vendidas
- 45 m² 3 unidades vendidas
- 496 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saadallah Atallah Rua Domingos de Morais, 2000 | 1970 | 14 | — |
| Rua Domingos de Morais, 2132 | 1970 | 13 | — |
| Rua Mairinque, 61 | 2012 | 170 | 4.941 |
| Edifício George Enescu Rua Mairinque, 125 | 2010 | 40 | — |
| Rua Domingos de Morais, 2023 | 1955 | 6 | — |
| Rua Sena Madureira, 273 | 2023 | 134 | 7.640 |