Edifício Maison Morozini
Rua Domingos Leme, 644
- R$/m² construído
- 15.548
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 27.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 7,0 mi
- 26 mar 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3 VGS | 26 mar 2024 | 447 m² | 250 m² | R$ 6.950.000 | 15.548 | 27.800 | Matrícula 81353, 4º RI |
| AP 41 E 3 VGS | 21 jun 2021 | 447 m² | 250 m² | R$ 4.600.000 | 10.291 | 18.400 | Matrícula 73048, 4º RI |
| AP 71 E 3 VGS | 10 jun 2021 | 447 m² | 250 m² | R$ 4.700.000 | 10.515 | 18.800 | Matrícula 66305, 4º RI |
| AP 131 E 3 V | 20 fev 2020 | 447 m² | 250 m² | R$ 3.900.000 | 8.725 | 15.600 | Matrícula 90198, 4º RI |
| AP 51 E 3 VG | 16 abr 2019 | 447 m² | 250 m² | R$ 3.280.000 | 7.338 | 13.120 | Matrícula 81353, 4º RI |
| AP 121 E 3 V | 13 nov 2018 | 447 m² | 250 m² | R$ 3.000.000 | 6.711 | 12.000 | Matrícula 67854, 4º RI |
| AP 161 E 5 V | 31 jul 2018 | 833 m² | 448 m² | R$ 7.853.400 | 9.428 | 17.530 | Matrícula 64501, 4º RI |
| AP 91 E BOX | 5 mai 2017 | 447 m² | 250 m² | R$ 3.620.000 | 8.098 | 14.480 | Matrícula 65404, 4º RI |
| AP 111 E 3 V | 20 set 2016 | 447 m² | 250 m² | R$ 3.700.000 | 8.277 | 14.800 | Matrícula 83786, 4º RI |
| AP 31 E 3 VA Outra transmissão | 5 ago 2014 | 447 m² | 250 m² | R$ 18 | 0 | 0 | Matrícula 76522, 4º RI |
| AP 111 E 3 V | 25 abr 2012 | 447 m² | 250 m² | R$ 2.550.000 | 5.705 | 10.200 | Matrícula 83786, 4º RI |
| AP 151 E 3VG | 29 jan 2010 | 447 m² | 250 m² | R$ 1.400.000 | 3.132 | 5.600 | Matrícula 64550, 4º RI |
| AP 81 E 3 VG | 21 set 2009 | 447 m² | 250 m² | R$ 1.058.000 | 2.367 | 4.232 | Matrícula 72326, 4º RI |
| AP 71 E 3 VG | 3 dez 2008 | 447 m² | 250 m² | R$ 1.150.000 | 2.573 | 4.600 | Matrícula 66305, 4º RI |
| AP 101 E 3 V | 21 mai 2008 | 447 m² | 250 m² | R$ 1.165.000 | 2.606 | 4.660 | Matrícula 73116, 4º RI |
| AP 101 E 3 V Cessão de direitos | 21 mai 2008 | 447 m² | 250 m² | R$ 1.165.000 | 2.606 | 4.660 | Matrícula 73116, 4º RI |
| AP 111 E 3 V | 26 set 2007 | 447 m² | 250 m² | R$ 1.100.000 | 2.461 | 4.400 | Matrícula 83786, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.461/m² para R$ 15.548/m² (+532%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 447 m² construídos, 250 m² privativos 11 unidades vendidas
- 833 m² construídos, 448 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Leme, 620 | 1979 | 72 | 16.511 |
| Edifício Saint Jacques Rua Domingos Leme, 676 | 1988 | 17 | 17.528 |
| Rua Balthazar da Veiga, 494 | 2005 | 26 | 7.668 |
| Edifício Piazza San Marco Rua Brás Cardoso, 547 | 1991 | 14 | — |
| Rua Jacques Felix, 601 | 2013 | 43 | 11.029 |
| Rua Balthazar da Veiga, 500 | 1997 | 87 | 14.219 |