Rua Balthazar da Veiga, 500
- R$/m² construído
- 14.219
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 30 abr 2026 | 210 m² | — | R$ 3.200.000 | 15.238 | — | Matrícula 133044, 4º RI |
| VAGA 25/26 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 77 m² | — | R$ 100.000 | 1.299 | — | Matrícula 133066, 4º RI |
| AP 13 | 31 jul 2025 | 303 m² | — | R$ 4.690.000 | 15.479 | — | Matrícula 133053, 4º RI |
| VAGA 25/26 2 SS Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 77 m² | — | R$ 440.000 | 5.714 | — | Matrícula 133081, 4º RI |
| VAGA 9 2 SS Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 39 m² | — | R$ 220.000 | 5.641 | — | Matrícula 133071, 4º RI |
| AP 2 | 23 ago 2024 | 210 m² | — | R$ 2.772.000 | 13.200 | — | Matrícula 133044, 4º RI |
| VAGA 25/26 Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 77 m² | — | R$ 428.000 | 5.558 | — | Matrícula 133066, 4º RI |
| AP 14 | 8 abr 2024 | 303 m² | — | R$ 3.400.000 | 11.221 | — | Matrícula 133054, 4º RI |
| VAGA 3/4 Garagem ou depósito | 8 abr 2024 | 77 m² | — | R$ 500.000 | 6.494 | — | Matrícula 133056, 4º RI |
| VAGA 13 2 SS Garagem ou depósito | 8 abr 2024 | 39 m² | — | R$ 300.000 | 7.692 | — | Matrícula 133073, 4º RI |
| AP 6 | 27 abr 2023 | 210 m² | — | R$ 2.550.000 | 12.143 | — | Matrícula 133047, 4º RI |
| VAGA 23/24 Garagem ou depósito | 27 abr 2023 | 77 m² | — | R$ 450.000 | 5.844 | — | Matrícula 133065, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.558/m² para R$ 15.238/m² (+878%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 15 unidades vendidas
- 303 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Balthazar da Veiga, 494 | 2005 | 26 | 7.668 |
| Rua Jacques Felix, 601 | 2013 | 43 | 11.029 |
| Rua Domingos Leme, 620 | 1979 | 72 | 16.511 |
| Edifício Omega Rua Balthazar da Veiga, 529 | 1990 | 37 | 11.401 |
| Rua Jacques Felix, 626 | 2001 | 74 | 8.187 |
| Rua Balthazar da Veiga, 501 | 1988 | 16 | 11.708 |