Rua Balthazar da Veiga, 501
- R$/m² construído
- 11.708
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 21.314
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 6,7 mi
- 14 mai 2024
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 14 mai 2024 | 568 m² | 312 m² | R$ 6.650.000 | 11.708 | 21.314 | Matrícula 93429, 4º RI |
| AP 62 | 22 dez 2022 | 310 m² | 186 m² | R$ 3.200.000 | 10.323 | 17.204 | Matrícula 93423, 4º RI |
| AP 41 | 30 jun 2022 | 310 m² | 186 m² | R$ 2.797.000 | 9.023 | 15.038 | Matrícula 93421, 4º RI |
| AP 31 | 22 set 2020 | 310 m² | 186 m² | R$ 2.700.000 | 8.710 | 14.516 | Matrícula 93428, 4º RI |
| AP 41 | 11 mai 2020 | 310 m² | 186 m² | R$ 3.000.000 | 9.677 | 16.129 | Matrícula 93421, 4º RI |
| AP 112 E 2 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2018 | 310 m² | 186 m² | — | — | — | Matrícula 100574, 4º RI |
| AP 61 | 7 jul 2017 | 310 m² | 186 m² | R$ 2.700.000 | 8.710 | 14.516 | Matrícula 93424, 4º RI |
| AP 91 | 18 dez 2015 | 310 m² | 186 m² | R$ 1.640.000 | 5.290 | 8.817 | Matrícula 93425, 4º RI |
| AP 21 | 11 dez 2015 | 310 m² | 186 m² | R$ 2.175.000 | 7.016 | 11.694 | Matrícula 100331, 4º RI |
| AP 101 | 3 nov 2015 | 310 m² | 186 m² | R$ 2.500.000 | 8.065 | 13.441 | Matrícula 93420, 4º RI |
| AP 102 | 5 mai 2014 | 310 m² | 186 m² | R$ 2.050.000 | 6.613 | 11.022 | Matrícula 93427, 4º RI |
| AP 32 | 7 mai 2012 | 310 m² | 186 m² | R$ 1.650.000 | 5.323 | 8.871 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.584/m² para R$ 11.708/m² (+639%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² construídos, 186 m² privativos 11 unidades vendidas
- 568 m² construídos, 312 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Omega Rua Balthazar da Veiga, 529 | 1990 | 37 | 11.401 |
| Edifício Fernand Leger Rua Balthazar da Veiga, 473 | 1982 | 55 | — |
| Edifício Scorpius Rua Jacques Felix, 709 | 1980 | 85 | 8.514 |
| Rua Afonso Braz, 768 | 1985 | 85 | 6.432 |
| Edifício M Oscar Peterson Rua Domingos Leme, 758 | 1989 | 57 | 10.580 |
| Rua Balthazar da Veiga, 494 | 2005 | 26 | 7.668 |