Rua Afonso Braz, 768
- R$/m² construído
- 6.432
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.702
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 | 8 set 2026 | 96 m² | 42 m² | R$ 605.000 | 6.302 | 14.405 | Matrícula 84501, 4º RI |
| AP 112 | 9 fev 2026 | 96 m² | 42 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 15.000 | Matrícula 84479, 4º RI |
| AP 53 Integralização de capital | 28 ago 2025 | 96 m² | 42 m² | R$ 267.097 | 2.782 | 6.359 | Matrícula 84456, 4º RI |
| AP 131 | 12 jul 2024 | 104 m² | 47 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 10.638 | Matrícula 84486, 4º RI |
| AP 64 | 11 abr 2024 | 96 m² | 42 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 15.476 | Matrícula 84461, 4º RI |
| AP 122 | 28 jul 2023 | 96 m² | 42 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 12.381 | Matrícula 84483, 4º RI |
| AP 173 | 27 jun 2023 | 96 m² | 42 m² | R$ 640.000 | 6.667 | 15.238 | Matrícula 84504, 4º RI |
| AP 161 | 23 nov 2022 | 104 m² | 47 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 11.702 | Matrícula 84498, 4º RI |
| AP 63 | 11 ago 2022 | 96 m² | 42 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 11.429 | Matrícula 84460, 4º RI |
| AP 113 | 10 mar 2022 | 96 m² | 42 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 15.476 | Matrícula 84480, 4º RI |
| AP 22 | 14 dez 2021 | 96 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 10.714 | Matrícula 84443, 4º RI |
| AP 92 | 5 ago 2021 | 96 m² | 42 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 11.190 | Matrícula 84471, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 6.432/m² (+929%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +249%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 42 m² privativos 35 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 47 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 804 | 1982 | 136 | 8.162 |
| Edifício Scorpius Rua Jacques Felix, 709 | 1980 | 85 | 8.514 |
| Edifício M Oscar Peterson Rua Domingos Leme, 758 | 1989 | 57 | 10.580 |
| Rua Balthazar da Veiga, 501 | 1988 | 16 | 11.708 |
| Edifício Omega Rua Balthazar da Veiga, 529 | 1990 | 37 | 11.401 |
| Edifício Fernand Leger Rua Balthazar da Veiga, 473 | 1982 | 55 | — |