Rua Afonso Braz, 768
- R$/m² construído
- 6.432
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.702
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 | 8 set 2026 | 96 m² | 42 m² | R$ 605.000 | 6.302 | 14.405 | Matrícula 84501, 4º RI |
| AP 112 | 9 fev 2026 | 96 m² | 42 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 15.000 | Matrícula 84479, 4º RI |
| AP 53 Integralização de capital | 28 ago 2025 | 96 m² | 42 m² | R$ 267.097 | 2.782 | 6.359 | Matrícula 84456, 4º RI |
| AP 131 | 12 jul 2024 | 104 m² | 47 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 10.638 | Matrícula 84486, 4º RI |
| AP 64 | 11 abr 2024 | 96 m² | 42 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 15.476 | Matrícula 84461, 4º RI |
| AP 122 | 28 jul 2023 | 96 m² | 42 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 12.381 | Matrícula 84483, 4º RI |
| AP 173 | 27 jun 2023 | 96 m² | 42 m² | R$ 640.000 | 6.667 | 15.238 | Matrícula 84504, 4º RI |
| AP 161 | 23 nov 2022 | 104 m² | 47 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 11.702 | Matrícula 84498, 4º RI |
| AP 63 | 11 ago 2022 | 96 m² | 42 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 11.429 | Matrícula 84460, 4º RI |
| AP 113 | 10 mar 2022 | 96 m² | 42 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 15.476 | Matrícula 84480, 4º RI |
| AP 22 | 14 dez 2021 | 96 m² | 42 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 10.714 | Matrícula 84443, 4º RI |
| AP 92 | 5 ago 2021 | 96 m² | 42 m² | R$ 470.000 | 4.896 | 11.190 | Matrícula 84471, 4º RI |
| AP 93 | 1 fev 2021 | 96 m² | 42 m² | R$ 530.000 | 5.521 | 12.619 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 23 | 23 nov 2020 | 96 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 9.524 | Matrícula 84444, 4º RI |
| AP 173 | 25 nov 2019 | 96 m² | 42 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 11.905 | Matrícula 84504, 4º RI |
| AP 64 Adjudicação | 20 ago 2019 | 96 m² | 42 m² | R$ 247.182 | 2.575 | 5.885 | Matrícula 84461, 4º RI |
| AP 23 | 19 nov 2018 | 96 m² | 42 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 6.190 | Matrícula 84444, 4º RI |
| AP 84 | 3 jul 2018 | 96 m² | 42 m² | R$ 258.000 | 2.688 | 6.143 | Matrícula 84469, 4º RI |
| AP 123 | 21 jun 2018 | 96 m² | 42 m² | R$ 257.000 | 2.677 | 6.119 | Matrícula 84484, 4º RI |
| AP 62 | 26 mar 2018 | 96 m² | 42 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 10.000 | Matrícula 84459, 4º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 20 fev 2017 | 96 m² | 42 m² | R$ 258.000 | 2.688 | 6.143 | Matrícula 84469, 4º RI |
| AP 172 | 28 dez 2016 | 96 m² | 42 m² | R$ 2.400.000 | 25.000 | 57.143 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 62 | 18 mar 2016 | 96 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.952 | Matrícula 84459, 4º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 21 dez 2015 | 96 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.905 | Matrícula 84445, 4º RI |
| AP 23 | 4 dez 2015 | 96 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 7.143 | Matrícula 84444, 4º RI |
| AP 133 | 30 out 2015 | 96 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 8.333 | Matrícula 84488, 4º RI |
| AP 122 | 10 ago 2015 | 96 m² | 42 m² | R$ 435.000 | 4.531 | 10.357 | Matrícula 84483, 4º RI |
| AP 131 | 26 mai 2015 | 104 m² | 47 m² | R$ 252.000 | 2.423 | 5.362 | Matrícula 84486, 4º RI |
| AP 132 | 27 mar 2015 | 96 m² | 42 m² | R$ 455.000 | 4.740 | 10.833 | Matrícula 84487, 4º RI |
| AP 62 | 27 fev 2015 | 96 m² | 42 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 10.000 | Matrícula 84459, 4º RI |
| AP 93 | 9 out 2014 | 96 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 7.143 | Matrícula 84472, 4º RI |
| AP 161 | 16 out 2013 | 104 m² | 47 m² | R$ 445.000 | 4.279 | 9.468 | Matrícula 84498, 4º RI |
| AP 44 | 18 set 2013 | 96 m² | 42 m² | R$ 410.000 | 4.271 | 9.762 | Matrícula 84453, 4º RI |
| AP 13 | 29 ago 2013 | 96 m² | 42 m² | R$ 318.250 | 3.315 | 7.577 | Matrícula 84440, 4º RI |
| AP 82 | 28 jun 2013 | 96 m² | 42 m² | R$ 404.200 | 4.210 | 9.624 | Matrícula 84467, 4º RI |
| AP 92 | 17 mai 2013 | 96 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 4.762 | Matrícula 84471, 4º RI |
| AP 54 | 28 mar 2013 | 96 m² | 42 m² | R$ 375.000 | 3.906 | 8.929 | Matrícula 84457, 4º RI |
| AP 134 | 18 jan 2013 | 96 m² | 42 m² | R$ 113.063 | 1.178 | 2.692 | Matrícula 84489, 4º RI |
| AP 163 Dação em pagamento | 14 dez 2012 | 96 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 2.619 | Matrícula 84500, 4º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 16 out 2012 | 96 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 84500, 4º RI |
| AP 82 | 3 jul 2012 | 96 m² | 42 m² | R$ 365.000 | 3.802 | 8.690 | Matrícula 84467, 4º RI |
| AP 54 | 27 jun 2012 | 96 m² | 42 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 7.857 | Matrícula 84457, 4º RI |
| AP 124 | 28 mai 2012 | 96 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 3.571 | Matrícula 84485, 4º RI |
| AP 164 | 8 fev 2012 | 96 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.429 | Matrícula 84501, 4º RI |
| AP 122 | 20 jan 2012 | 96 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 4.524 | Matrícula 84483, 4º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 30 nov 2011 | 96 m² | 42 m² | R$ 50.895 | 530 | 1.212 | Matrícula 84471, 4º RI |
| AP 21 | 18 out 2011 | 104 m² | 47 m² | R$ 345.000 | 3.317 | 7.340 | Matrícula 84442, 4º RI |
| AP 23 | 11 jul 2011 | 96 m² | 42 m² | R$ 284.000 | 2.958 | 6.762 | Matrícula 84444, 4º RI |
| AP 14 | 30 mai 2011 | 96 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.952 | Matrícula 84441, 4º RI |
| AP 21 | 21 set 2010 | 104 m² | 47 m² | R$ 255.000 | 2.452 | 5.426 | Matrícula 84442, 4º RI |
| AP 174 | 14 set 2010 | 96 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 3.095 | Matrícula 84505, 4º RI |
| AP 93 | 20 mai 2010 | 96 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 3.571 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 43 | 19 abr 2010 | 96 m² | 42 m² | R$ 238.000 | 2.479 | 5.667 | Matrícula 84452, 4º RI |
| AP 121 | 3 mar 2010 | 104 m² | 47 m² | R$ 164.000 | 1.577 | 3.489 | Matrícula 84482, 4º RI |
| AP 113 | 29 jan 2010 | 96 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 3.095 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 | 27 nov 2009 | 104 m² | 47 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 2.340 | Matrícula 84450, 4º RI |
| AP 131 | 15 nov 2009 | 104 m² | 47 m² | R$ 136.000 | 1.308 | 2.894 | Matrícula 84486, 4º RI |
| AP 21 | 8 set 2009 | 104 m² | 47 m² | R$ 165.000 | 1.587 | 3.511 | Matrícula 84442, 4º RI |
| AP 93 | 31 jul 2009 | 96 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 3.333 | Matrícula 84472, 4º RI |
| AP 21 | 23 dez 2008 | 104 m² | 47 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.553 | Matrícula 84442, 4º RI |
| AP 172 | 18 dez 2008 | 96 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 2.381 | Matrícula 84503, 4º RI |
| AP 51 | 5 dez 2008 | 104 m² | 47 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 2.340 | Matrícula 84454, 4º RI |
| AP 161 | 28 out 2008 | 104 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.702 | Matrícula 84498, 4º RI |
| AP 104 | 26 ago 2008 | 96 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 990 | 2.262 | Matrícula 84477, 4º RI |
| AP 31 | 20 ago 2008 | 104 m² | 47 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 2.340 | Matrícula 84446, 4º RI |
| AP 52 | 15 jul 2008 | 96 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 521 | 1.190 | Matrícula 84455, 4º RI |
| AP 132 | 2 jul 2008 | 96 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.905 | Matrícula 84487, 4º RI |
| AP 71 | 14 mar 2008 | 104 m² | 47 m² | R$ 85.000 | 817 | 1.809 | Matrícula 84462, 4º RI |
| AP 174 | 15 fev 2008 | 96 m² | 42 m² | R$ 71.000 | 740 | 1.690 | Matrícula 84505, 4º RI |
| AP 131 Arrematação em leilão | 28 nov 2007 | 104 m² | 47 m² | R$ 65.000 | 625 | 1.383 | Matrícula 84486, 4º RI |
| AP 141 | 13 nov 2007 | 104 m² | 47 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.553 | Matrícula 84490, 4º RI |
| AP 12 | 31 out 2007 | 96 m² | 42 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.548 | Matrícula 84439, 4º RI |
| AP 123 | 26 set 2007 | 96 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 885 | 2.024 | Matrícula 84484, 4º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 26 jul 2007 | 104 m² | 47 m² | R$ 40.000 | 385 | 851 | Matrícula 84490, 4º RI |
| AP 42 | 20 jul 2007 | 96 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 729 | 1.667 | Matrícula 84451, 4º RI |
| AP 74 | 27 abr 2007 | 96 m² | 42 m² | R$ 74.000 | 771 | 1.762 | Matrícula 84465, 4º RI |
| AP 122 | 27 abr 2007 | 96 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 885 | 2.024 | Matrícula 84483, 4º RI |
| AP 92 Adjudicação | 16 mar 2007 | 96 m² | 42 m² | R$ 50.895 | 530 | 1.212 | Matrícula 84471, 4º RI |
| AP 43 | 19 jan 2007 | 96 m² | 42 m² | R$ 87.500 | 911 | 2.083 | Matrícula 84452, 4º RI |
| AP 143 | 11 ago 2006 | 96 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 521 | 1.190 | Matrícula 84492, 4º RI |
| AP 24 | 29 jun 2006 | 96 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.905 | Matrícula 84445, 4º RI |
| AP 134 | 26 abr 2006 | 96 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.429 | Matrícula 84489, 4º RI |
| AP 132 | 24 mar 2006 | 96 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 625 | 1.429 | Matrícula 84847, 4º RI |
| AP 133 | 8 mar 2006 | 96 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.905 | Matrícula 84488, 4º RI |
| AP 43 | 16 fev 2006 | 96 m² | 42 m² | R$ 57.000 | 594 | 1.357 | Matrícula 84452, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 6.432/m² (+929%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +249%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 42 m² privativos 35 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 47 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 804 | 1982 | 136 | 8.162 |
| Edifício Scorpius Rua Jacques Felix, 709 | 1980 | 85 | 8.514 |
| Edifício M Oscar Peterson Rua Domingos Leme, 758 | 1989 | 57 | 10.580 |
| Rua Balthazar da Veiga, 501 | 1988 | 16 | 11.708 |
| Edifício Omega Rua Balthazar da Veiga, 529 | 1990 | 37 | 11.401 |
| Edifício Fernand Leger Rua Balthazar da Veiga, 473 | 1982 | 55 | — |