Edifício Scorpius
Rua Jacques Felix, 709
- R$/m² construído
- 8.514
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.421
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 Integralização de capital | 29 jul 2026 | 88 m² | 65 m² | R$ 39.556 | 450 | 609 | Matrícula 47242, 4º RI |
| GARAGEM 67 VAGAS Integralização de capital | 29 jul 2026 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 47243, 4º RI |
| AP 73 | 26 mai 2026 | 55 m² | 41 m² | R$ 480.000 | 8.727 | 11.707 | Matrícula 46153, 4º RI |
| GARAGEM 67 VAGAS Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 46154, 4º RI |
| AP 33 | 13 jun 2025 | 55 m² | 41 m² | R$ 456.496 | 8.300 | 11.134 | Matrícula 47280, 4º RI |
| GARAGEM 67 VAGAS Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 47281, 4º RI |
| AP 54 | 15 mai 2025 | 61 m² | 42 m² | R$ 412.000 | 6.754 | 9.810 | Matrícula 47244, 4º RI |
| GARAGEM 67 VAGAS Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 47245, 4º RI |
| AP 102 | 28 fev 2025 | 88 m² | 65 m² | R$ 820.250 | 9.321 | 12.619 | Matrícula 46173, 4º RI |
| GARAGEM 67 VAGAS Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 46174, 4º RI |
| GARAGEM 67 VAGAS Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 56348, 4º RI |
| AP 74 | 6 set 2024 | 61 m² | 42 m² | R$ 431.947 | 7.081 | 10.284 | Matrícula 56347, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 8.727/m² (+598%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 65 m² privativos 13 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 41 m² privativos 8 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 42 m² privativos 5 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 804 | 1982 | 136 | 8.162 |
| Rua Afonso Braz, 768 | 1985 | 85 | 6.432 |
| Edifício Omega Rua Balthazar da Veiga, 529 | 1990 | 37 | 11.401 |
| Rua Balthazar da Veiga, 501 | 1988 | 16 | 11.708 |
| Rua Jacques Felix, 752 | 2023 | 30 | 13.412 |
| Edifício Vl N Building Rua Afonso Braz, 864 | 2002 | 13 | — |