Edifício Fernand Leger
Rua Balthazar da Veiga, 473
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 dez 2025
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 201 m² | — | R$ 1.444.000 | 7.184 | — | Matrícula 47492, 4º RI |
| VG 10 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 46 m² | — | R$ 206.000 | 4.478 | — | Matrícula 47503, 4º RI |
| VG 21 Integralização de capital | 23 out 2024 | 23 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 47517, 4º RI |
| AP 171 Integralização de capital | 23 out 2024 | 405 m² | — | R$ 225.857 | 558 | — | Matrícula 47499, 4º RI |
| VG 20 Integralização de capital | 23 out 2024 | 23 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 47516, 4º RI |
| VG 19 Integralização de capital | 23 out 2024 | 23 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 47515, 4º RI |
| AP 122 | 6 abr 2023 | 201 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.468 | — | Matrícula 47494, 4º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 6 abr 2023 | 46 m² | — | R$ 300.000 | 6.522 | — | Matrícula 47505, 4º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 21 set 2022 | 46 m² | — | R$ 311.000 | 6.761 | — | Matrícula 47509, 4º RI |
| AP 31 | 29 jul 2022 | 201 m² | — | R$ 1.649.000 | 8.204 | — | Matrícula 47485, 4º RI |
| AP 61 | 24 set 2021 | 201 m² | — | R$ 2.350.000 | 11.692 | — | Matrícula 47448, 4º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 47472, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.692/m² para R$ 6.468/m² (+282%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 14 unidades vendidas
- 405 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Balthazar da Veiga, 501 | 1988 | 16 | 11.708 |
| Edifício M Oscar Peterson Rua Domingos Leme, 758 | 1989 | 57 | 10.580 |
| Edifício Green Land Rua Balthazar da Veiga, 417 | 1988 | 43 | 13.051 |
| Edifício Saint Jacques Rua Domingos Leme, 676 | 1988 | 17 | 17.528 |
| Rua Balthazar da Veiga, 494 | 2005 | 26 | 7.668 |
| Rua Afonso Braz, 768 | 1985 | 85 | 6.432 |