Rua Domingos Lopes da Silva, 261
- R$/m² construído
- 3.109
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.688
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 593 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 39 Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 56.993 | 2.478 | — | Matrícula 167723, 18º RI |
| AP 112 | 5 ago 2026 | 219 m² | 120 m² | R$ 593.007 | 2.708 | 4.942 | Matrícula 167699, 18º RI |
| AP 191 | 27 mai 2026 | 219 m² | 120 m² | R$ 715.000 | 3.265 | 5.958 | Matrícula 167714, 18º RI |
| AP 182 | 3 fev 2026 | 219 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.425 | 6.250 | Matrícula 167713, 18º RI |
| AP 92 | 9 jan 2026 | 219 m² | 120 m² | R$ 680.000 | 3.105 | 5.667 | Matrícula 167695, 18º RI |
| AP 51 | 26 set 2025 | 220 m² | 120 m² | R$ 665.000 | 3.023 | 5.542 | Matrícula 167686, 18º RI |
| AP 71 | 30 jun 2025 | 219 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.196 | 5.833 | Matrícula 167690, 18º RI |
| AP 22 | 13 mar 2025 | 220 m² | 120 m² | R$ 765.000 | 3.477 | 6.375 | Matrícula 167681, 18º RI |
| AP 81 | 30 nov 2024 | 219 m² | 120 m² | R$ 735.000 | 3.356 | 6.125 | Matrícula 167692, 18º RI |
| AP 41 | 31 out 2024 | 220 m² | 120 m² | R$ 685.000 | 3.114 | 5.708 | Matrícula 167684, 18º RI |
| AP 202 | 16 set 2024 | 219 m² | 120 m² | R$ 620.000 | 2.831 | 5.167 | Matrícula 167717, 18º RI |
| AP 42 | 30 ago 2024 | 220 m² | 120 m² | R$ 730.000 | 3.318 | 6.083 | Matrícula 167685, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.289/m² para R$ 3.185/m² (+147%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, 120 m² privativos 23 unidades vendidas
- 220 m² construídos, 120 m² privativos 10 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dankmar Adler, 100 | 2003 | 290 | 2.935 |
| Edifício Biarritz Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 | 2004 | 38 | 3.253 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 329 | 2002 | 26 | 2.669 |
| Edifício Domus Bella Rua Dankmar Adler, 40 | 2000 | 107 | 2.683 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 274 | 2000 | 26 | 2.372 |
| Edifício Barth Rua Domingos Lopes da Silva, 35 | 2001 | 55 | — |