Edifício Sandalos
Rua Dona Antônia de Queirós, 223
- R$/m² construído
- 7.273
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.675
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 27 ago 2026 | 99 m² | 83 m² | R$ 720.000 | 7.273 | 8.675 | Matrícula 87406, 13º RI |
| GAR TER 23 VGS Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 530 m² | — | — | — | — | Matrícula 87387, 13º RI |
| AP 14 | 12 ago 2026 | 99 m² | 83 m² | R$ 589.000 | 5.949 | 7.096 | Matrícula 87387, 13º RI |
| AP 71 | 4 nov 2025 | 99 m² | 83 m² | R$ 750.000 | 7.576 | 9.036 | Matrícula 82397, 13º RI |
| GAR SUBSL 33 VGS Venda de parte do imóvel | 4 nov 2025 | 768 m² | — | — | — | — | Matrícula 82398, 13º RI |
| AP 81 | 22 set 2025 | 99 m² | 83 m² | R$ 329.000 | 3.323 | 3.964 | Matrícula 87407, 13º RI |
| GAR TER 23 VGS Venda de parte do imóvel | 22 set 2025 | 530 m² | — | — | — | — | Matrícula 87443, 13º RI |
| AP 71 | 29 abr 2025 | 99 m² | 83 m² | R$ 729.310 | 7.367 | 8.787 | Matrícula 82397, 13º RI |
| GAR SUBSL 33 VGS Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | 768 m² | — | — | — | — | Matrícula 82398, 13º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 99 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 87402, 13º RI |
| AP 144 | 16 set 2024 | 99 m² | 83 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 7.229 | Matrícula 87426, 13º RI |
| GAR TER 23 VGS Venda de parte do imóvel | 16 set 2024 | 530 m² | — | — | — | — | Matrícula 87445, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 505/m² para R$ 6.611/m² (+1.209%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +361%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 83 m² privativos 31 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Antônia de Queirós, 209 | 2015 | 15 | — |
| Edifício Paulist New Style Rua Dona Antônia de Queirós, 183 | 2001 | 134 | 7.344 |
| Rua Bela Cintra, 67 | 1973 | 55 | 7.619 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 239 | 2007 | 154 | 6.304 |
| Edifício Fifth Avenue Fs Rua Bela Cintra, 71 | 1990 | 79 | 4.375 |
| Edifício Atlas Rua Bela Cintra, 33 | 1956 | 8 | — |