Rua Dona Antônia de Queirós, 239
- R$/m² construído
- 6.304
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.878
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 154
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 154| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VAGA | 12 ago 2026 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 7.143 | 10.000 | Matrícula 88683, 13º RI |
| AP 76 E VAGA | 13 jul 2026 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 466.000 | 6.754 | 9.510 | Matrícula 88776, 13º RI |
| AP 55 E VAGA | 26 mai 2026 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.797 | 8.163 | Matrícula 88760, 13º RI |
| AP 101 E VAGA | 21 mai 2026 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 109.045 | 1.558 | 2.181 | Matrícula 88681, 13º RI |
| AP 108 E VAGA | 21 mai 2026 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 101.325 | 1.448 | 2.026 | Matrícula 88723, 13º RI |
| AP 16 E VAGA | 15 mai 2026 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 435.000 | 6.304 | 8.878 | Matrícula 88770, 13º RI |
| AP 34 E VAGA | 9 fev 2026 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 6.522 | 9.184 | Matrícula 88744, 13º RI |
| AP 115 E VAGA | 28 abr 2025 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 410.000 | 5.942 | 8.367 | Matrícula 88766, 13º RI |
| AP 38 E VAGA | 4 abr 2025 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 6.286 | 8.800 | Matrícula 88716, 13º RI |
| AP 135 E VAGA | 12 mar 2025 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 485.000 | 7.029 | 9.898 | Matrícula 88768, 13º RI |
| AP 75 E VAGA | 6 mar 2025 | 69 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 6.522 | 9.184 | Matrícula 88762, 13º RI |
| AP 123 E VAGA Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 69 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 88739, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.589/m² para R$ 6.304/m² (+297%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 50 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Atlas Rua Bela Cintra, 33 | 1956 | 8 | — |
| Edifício Sandalos Rua Dona Antônia de Queirós, 223 | 1979 | 92 | 7.273 |
| Rua Bela Cintra, 67 | 1973 | 55 | 7.619 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 209 | 2015 | 15 | — |
| Edifício Paulist New Style Rua Dona Antônia de Queirós, 183 | 2001 | 134 | 7.344 |
| Edifício Fifth Avenue Fs Rua Bela Cintra, 71 | 1990 | 79 | 4.375 |