Rua Dona Antônia de Queirós, 551
- R$/m² construído
- 6.044
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.707
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 26 jul 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 26 jul 2024 | 91 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 6.044 | 6.707 | Matrícula 43567, 5º RI |
| APTO 62 Outra transmissão | 9 jan 2023 | 91 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 40968, 5º RI |
| APTO 72 | 21 out 2016 | 91 m² | 82 m² | R$ 480.000 | 5.275 | 5.854 | Matrícula 39769, 5º RI |
| APTO 42 | 6 set 2013 | 91 m² | 82 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 5.488 | Matrícula 90581, 5º RI |
| APTO 81 | 27 ago 2012 | 61 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 5.410 | 6.000 | Matrícula 42171, 5º RI |
| APT 71 | 30 mai 2012 | 100 m² | 92 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 2.826 | Matrícula 25098, 5º RI |
| APTO 62 | 6 set 2011 | 91 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 4.268 | Matrícula 40968, 5º RI |
| APT 71 | 12 mar 2010 | 100 m² | 92 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 1.522 | Matrícula 25098, 5º RI |
| APTO2 TERR Venda de parte do imóvel | 24 jul 2009 | 91 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 31098, 5º RI |
| APTO 72 | 13 jun 2008 | 91 m² | 82 m² | R$ 70.000 | 769 | 854 | Matrícula 39769, 5º RI |
| APTO 62 | 31 mar 2008 | 91 m² | 82 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.220 | Matrícula 40968, 5º RI |
| APTO 71 | 20 set 2006 | 100 m² | 92 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.196 | Matrícula 25098, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 6.044/m² (+449%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 82 m² privativos 5 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 92 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Antônia de Queirós, 549 | 2000 | 106 | 3.763 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 523 | 1970 | 6 | 5.769 |
| Rua da Consolação, 1346 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Consolação, 1372 | 1970 | 20 | 7.655 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 435 | 1970 | 34 | 5.645 |
| Rua Sergipe, 112 | 1970 | 5 | 3.571 |