Rua Dona Antônia de Queirós, 435
- R$/m² construído
- 5.645
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 103 Abaixo da referência | 4 ago 2026 | 57 m² | 56 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.250 | Matrícula 76099, 5º RI |
| A16 AP 163 | 2 abr 2026 | 57 m² | 56 m² | R$ 430.000 | 7.544 | 7.679 | Matrícula 44335, 5º RI |
| A14 AP 143 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2025 | 57 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 25376, 5º RI |
| A9 APTO 93 | 30 jan 2025 | 62 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.645 | 5.833 | Matrícula 54408, 5º RI |
| AP 141 AN 14 | 14 out 2024 | 79 m² | 75 m² | R$ 184.062 | 2.330 | 2.454 | Matrícula 62987, 5º RI |
| A10 AP 101 Dação em pagamento | 30 mai 2023 | 48 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 48008, 5º RI |
| A4 APTO 44 | 3 mar 2023 | 87 m² | 79 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 5.063 | Matrícula 69348, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 7 out 2022 | 87 m² | 79 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 5.063 | Matrícula 63138, 5º RI |
| A7 APTO 74 Venda de parte do imóvel | 9 set 2022 | 87 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 63138, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 4 mai 2021 | 79 m² | 75 m² | R$ 470.000 | 5.949 | 6.267 | Matrícula 42355, 5º RI |
| A3 APTO 31 Abaixo da referência | 6 jan 2021 | 79 m² | 75 m² | R$ 44.000 | 557 | 587 | Matrícula 0, 5º RI |
| A3 AP 34 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2018 | 94 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 15360, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 790/m² para R$ 7.544/m² (+855%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +236%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 56 m² privativos 6 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 74 m² privativos 4 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 1346 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Consolação, 1372 | 1970 | 20 | 7.655 |
| Rua Sergipe, 112 | 1970 | 5 | 3.571 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 523 | 1970 | 6 | 5.769 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 505 | 2017 | 48 | 8.496 |
| Rua Sergipe, 96 | 1970 | 6 | — |