Rua Dona Antônia de Queirós, 505
- R$/m² construído
- 8.496
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.990
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 | 9 set 2026 | 208 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.580.000 | 7.596 | 12.540 | Matrícula 101516, 5º RI |
| AP 18 | 29 jul 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 915.000 | 8.026 | 13.261 | Matrícula 101387, 5º RI |
| AP 43 | 15 mai 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 957.500 | 8.399 | 13.877 | Matrícula 101406, 5º RI |
| AP 126 | 5 mai 2026 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.100.000 | 8.594 | 14.103 | Matrícula 101473, 5º RI |
| AP 76 | 8 out 2025 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.100.000 | 8.594 | 14.103 | Matrícula 101433, 5º RI |
| AP 183 | 10 abr 2025 | 134 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.110.000 | 8.284 | 13.704 | Matrícula 101512, 5º RI |
| AP 148 | 10 mar 2025 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.050.000 | 9.211 | 15.217 | Matrícula 101491, 5º RI |
| AP 94 | 31 jan 2025 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 900.000 | 7.895 | 13.043 | Matrícula 101447, 5º RI |
| AP 202 | 19 dez 2024 | 143 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.250.000 | 8.741 | 14.368 | Matrícula 101521, 5º RI |
| AP 145 | 17 dez 2024 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.100.000 | 8.594 | 14.103 | Matrícula 101488, 5º RI |
| AP 73 | 11 jun 2024 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.170.000 | 10.263 | 16.957 | Matrícula 101430, 5º RI |
| AP 107 Outra transmissão | 22 nov 2023 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 111.489 | 978 | 1.616 | Matrícula 101458, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.978/m² para R$ 8.213/m² (+106%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 21 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 10 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 5 unidades vendidas
- 208 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 1346 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Consolação, 1372 | 1970 | 20 | 7.655 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 435 | 1970 | 34 | 5.645 |
| Rua Sergipe, 112 | 1970 | 5 | 3.571 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 523 | 1970 | 6 | 5.769 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 469 | 1970 | 36 | 6.589 |