Rua Sergipe, 96
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 294 mil
- 17 out 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 22 Dação em pagamento | 17 out 2018 | 79 m² | 67 m² | R$ 294.000 | 3.722 | 4.388 | Matrícula 50599, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 23 jun 2010 | 46 m² | 39 m² | R$ 130.000 | 2.826 | 3.333 | Matrícula 83753, 5º RI |
| A1 APTO 3 | 9 abr 2009 | 113 m² | 91 m² | R$ 190.000 | 1.681 | 2.088 | Matrícula 55425, 5º RI |
| A2 APTO 23 Abaixo da referência | 25 nov 2008 | 79 m² | 67 m² | R$ 45.000 | 570 | 672 | Matrícula 6797, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 29 set 2008 | 79 m² | 67 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 1.343 | Matrícula 22334, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 11 out 2007 | 79 m² | 67 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 1.343 | Matrícula 22334, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 1.139/m² para R$ 2.826/m² (+148%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 1346 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Consolação, 1372 | 1970 | 20 | 7.655 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 435 | 1970 | 34 | 5.645 |
| Rua Sergipe, 112 | 1970 | 5 | 3.571 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 505 | 2017 | 48 | 8.496 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 523 | 1970 | 6 | 5.769 |