Residencial Dona Carlota
Rua Dona Carlota, 88
- R$/m² construído
- 5.975
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 6 fev 2026 | 118 m² | — | R$ 705.000 | 5.975 | — | Matrícula 250110, 15º RI |
| CS 3 | 17 ago 2017 | 118 m² | — | R$ 472.000 | 4.000 | — | Matrícula 250110, 15º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2017 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 250112, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 5.975/m² (+49%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Carlota, 30 | 1968 | 5 | — |
| Rua Canhembora, 225 | 2016 | 7 | 4.182 |
| Rua Canhembora, 233 | 2015 | 3 | — |
| Avenida Gustavo Adolfo, 173 | 2003 | 46 | 4.632 |
| Edifício Itauna Rua Tanque Velho, 195 | 1989 | 46 | 3.131 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 170 | 1967 | 4 | — |