Residencial Jd dos Manacas
Rua Dona Elfrida, 209
- R$/m² construído
- 3.769
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 24 abr 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 E 4 VGS | 24 abr 2025 | 325 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.000 | — | Matrícula 150863, 3º RI |
| CS 3 E 4 VGS | 1 mai 2024 | 325 m² | — | R$ 1.150.000 | 3.538 | — | Matrícula 150861, 3º RI |
| CS 1 E 4 VGS | 27 abr 2020 | 325 m² | — | R$ 850.000 | 2.615 | — | Matrícula 150859, 3º RI |
| CS 5 E 4 VGS | 24 jan 2020 | 325 m² | — | R$ 790.000 | 2.431 | — | Matrícula 150863, 3º RI |
| CS 5 E 4 VGS | 27 dez 2019 | 325 m² | — | R$ 700.000 | 2.154 | — | Matrícula 150863, 3º RI |
| CS 2 E 4 VGS | 13 set 2019 | 325 m² | — | R$ 850.000 | 2.615 | — | Matrícula 150860, 3º RI |
| CS 3 E 4 VGS | 10 jun 2019 | 325 m² | — | R$ 660.000 | 2.031 | — | Matrícula 150861, 3º RI |
| CS 4 E 4 VGS | 28 mar 2019 | 325 m² | — | R$ 750.000 | 2.308 | — | Matrícula 150862, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.231/m² para R$ 4.000/m² (+79%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 325 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Elfrida, 291 | 2008 | 18 | — |
| Rua Dona Elfrida, 212 | 2019 | 7 | 5.000 |
| Rua Dona Elfrida, 252 | 2004 | 3 | — |
| Rua Dona Elfrida, 123 | 2003 | 9 | 4.346 |
| Edifício Res.copacabana Rua Copacabana, 415 | 1994 | 215 | 4.284 |
| Rua Copacabana, 425 | 1985 | 100 | 3.010 |