Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 349
- R$/m² construído
- 3.653
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 76 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B Retomada por inadimplência | 1 set 2026 | 49 m² | — | R$ 75.695 | 1.545 | — | Matrícula 78487, 7º RI |
| AP 24C Retomada por inadimplência | 8 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 78.829 | 1.609 | — | Matrícula 78557, 7º RI |
| AP 21C | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 97.900 | 1.998 | — | Matrícula 78548, 7º RI |
| AP 14A | 27 mai 2025 | 49 m² | — | R$ 260.065 | 5.307 | — | Matrícula 78495, 7º RI |
| AP 21C Retomada por inadimplência | 3 jan 2024 | 49 m² | — | R$ 99.706 | 2.035 | — | Matrícula 78548, 7º RI |
| AP 22C | 17 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 78551, 7º RI |
| AP 32C | 25 ago 2021 | 49 m² | — | R$ 62.840 | 1.282 | — | Matrícula 78515, 7º RI |
| AP 43C | 1 out 2019 | 49 m² | — | R$ 64.187 | 1.310 | — | Matrícula 78530, 7º RI |
| AP 43C Cessão de direitos | 1 out 2019 | 49 m² | — | R$ 64.000 | 1.306 | — | Matrícula 78530, 7º RI |
| AP 33B | 10 mai 2018 | 49 m² | — | R$ 63.063 | 1.287 | — | Matrícula 78565, 7º RI |
| AP 13C Abaixo da referência | 10 mai 2017 | 49 m² | — | R$ 6.000 | 122 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31A | 10 jul 2014 | 49 m² | — | R$ 118.000 | 2.408 | — | Matrícula 78510, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 3.653/m² (+323%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 399 | 1996 | 12 | 1.659 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 291 | 1996 | 14 | 2.065 |
| Rua Edson Danillo Dotto, 216 | 1996 | 7 | — |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 445 | 1996 | 10 | 1.581 |
| Condomínio Sapotis Rua Edson Danillo Dotto, 273 | 1996 | 11 | 1.547 |
| Rua Edson Danillo Dotto, 209 | 1996 | 6 | 1.809 |