Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 445
- R$/m² construído
- 1.581
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 98 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 97.900 | 1.998 | — | Matrícula 78371, 7º RI |
| AP 14C | 20 jan 2025 | 49 m² | — | R$ 57.000 | 1.163 | — | Matrícula 78303, 7º RI |
| AP 33B Retomada por inadimplência | 3 jan 2024 | 49 m² | — | R$ 133.033 | 2.715 | — | Matrícula 78371, 7º RI |
| AP 32A | 3 fev 2023 | 49 m² | — | R$ 83.156 | 1.697 | — | Matrícula 78319, 7º RI |
| AP 43B Abaixo da referência | 31 out 2018 | 49 m² | — | R$ 24.000 | 490 | — | Matrícula 78383, 7º RI |
| AP 43A | 4 mai 2011 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 78334, 7º RI |
| AP 33B | 10 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 78371, 7º RI |
| AP 34C | 18 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 51.187 | 1.045 | — | Matrícula 78375, 7º RI |
| AP 12A | 21 jul 2008 | 49 m² | — | R$ 37.589 | 767 | — | Matrícula 78295, 7º RI |
| AP 22A | 21 jul 2008 | 49 m² | — | R$ 37.589 | 767 | — | Matrícula 78307, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 1.581/m² (+106%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 399 | 1996 | 12 | 1.659 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 493 | 1996 | 13 | 1.945 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 349 | 1996 | 21 | 3.653 |
| Condomínio Jatobas III Rua Edson Danillo Dotto, 425 | 1996 | 10 | — |
| Condomínio Jatobas II Rua Edson Danillo Dotto, 475 | 1996 | 10 | — |
| Condomínio Sapotis IV Rua Igarapé da Missão, 322 | 1996 | 11 | 1.537 |