Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 493
- R$/m² construído
- 1.945
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 118 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B Retomada por inadimplência | 25 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 117.990 | 2.408 | — | Matrícula 78244, 7º RI |
| AP 14B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 103.519 | 2.113 | — | Matrícula 78253, 7º RI |
| AP 23A Abaixo da referência | 1 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 38.074 | 777 | — | Matrícula 78261, 7º RI |
| AP 31 A | 20 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 45.159 | 922 | — | Matrícula 91125, 7º RI |
| AP 24B | 16 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 98.658 | 2.013 | — | Matrícula 78265, 7º RI |
| AP 33A | 11 out 2023 | 49 m² | — | R$ 92.000 | 1.878 | — | Matrícula 78273, 7º RI |
| AP 14B Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 86.775 | 1.771 | — | Matrícula 78253, 7º RI |
| AP 43C | 8 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 45.685 | 932 | — | Matrícula 78287, 7º RI |
| AP 21C Cessão de direitos | 22 jul 2016 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 78257, 7º RI |
| AP 33A Abaixo da referência | 10 set 2014 | 49 m² | — | R$ 25.000 | 510 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 14A | 5 jun 2011 | 49 m² | — | R$ 42.453 | 866 | — | Matrícula 78252, 7º RI |
| AP 11B | 23 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 78244, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.113/m² (+145%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 445 | 1996 | 10 | 1.581 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 605 | 1996 | 16 | 2.148 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 399 | 1996 | 12 | 1.659 |
| Condomínio Jatobas III Rua Edson Danillo Dotto, 425 | 1996 | 10 | — |
| Condomínio Jatobas II Rua Edson Danillo Dotto, 475 | 1996 | 10 | — |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 349 | 1996 | 21 | 3.653 |