Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 399
- R$/m² construído
- 1.659
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 81 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33C | 15 ago 2025 | 49 m² | — | R$ 81.292 | 1.659 | — | Matrícula 78421, 7º RI |
| AP 41B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 122.300 | 2.496 | — | Matrícula 78426, 7º RI |
| AP 44A | 25 mar 2025 | 49 m² | — | R$ 78.038 | 1.593 | — | Matrícula 78482, 7º RI |
| AP 11C Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 78391, 7º RI |
| AP 34 A | 31 dez 2024 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 78470, 7º RI |
| AP 22C | 4 dez 2024 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 78454, 7º RI |
| AP 33C Retomada por inadimplência | 1 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 83.572 | 1.706 | — | Matrícula 78421, 7º RI |
| AP 41B Retomada por inadimplência | 5 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 132.825 | 2.711 | — | Matrícula 78426, 7º RI |
| AP 13C | 5 jun 2018 | 49 m² | — | R$ 56.861 | 1.160 | — | Matrícula 78397, 7º RI |
| AP 11C | 27 abr 2017 | 49 m² | — | R$ 98.418 | 2.009 | — | Matrícula 78439, 7º RI |
| AP 21C | 10 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 78403, 7º RI |
| AP 13B | 20 out 2009 | 49 m² | — | R$ 36.068 | 736 | — | Matrícula 78444, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 736/m² para R$ 1.659/m² (+125%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 445 | 1996 | 10 | 1.581 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 349 | 1996 | 21 | 3.653 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 493 | 1996 | 13 | 1.945 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 291 | 1996 | 14 | 2.065 |
| Rua Edson Danillo Dotto, 216 | 1996 | 7 | — |
| Condomínio Sapotis Rua Edson Danillo Dotto, 273 | 1996 | 11 | 1.547 |