Condomínio Jatobas II
Rua Edson Danillo Dotto, 475
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 46 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14B Abaixo da referência | 27 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 45.625 | 931 | — | Matrícula 79017, 7º RI |
| AP 11A Retomada por inadimplência | 24 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 85.142 | 1.738 | — | Matrícula 79007, 7º RI |
| AP 23A Retomada por inadimplência | 24 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 85.142 | 1.738 | — | Matrícula 79025, 7º RI |
| AP 13A | 18 jan 2023 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 79013, 7º RI |
| AP 32C | 12 jan 2023 | 49 m² | — | R$ 70.366 | 1.436 | — | Matrícula 79036, 7º RI |
| AP 32C | 10 jan 2023 | 49 m² | — | R$ 70.366 | 1.436 | — | Matrícula 79036, 7º RI |
| AP 43A | 12 fev 2014 | 49 m² | — | R$ 52.434 | 1.070 | — | Matrícula 79049, 7º RI |
| AP 31A | 7 ago 2013 | 49 m² | — | R$ 43.050 | 879 | — | Matrícula 79031, 7º RI |
| AP 21B | 11 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 79020, 7º RI |
| AP 22A | 15 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 79022, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.436/m² (+66%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jatobas III Rua Edson Danillo Dotto, 425 | 1996 | 10 | — |
| Condomínio Sapotis VI Rua Igarapé da Missão, 428 | 1996 | 8 | 1.898 |
| Condomínio Sapotis V Rua Igarapé da Missão, 370 | 1996 | 5 | 1.445 |
| Condomínio Sapotis IV Rua Igarapé da Missão, 322 | 1996 | 11 | 1.537 |
| Rua Edson Danillo Dotto, 597 | 1996 | 14 | 1.998 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 493 | 1996 | 13 | 1.945 |