Rua Dona Joaquina Santana, 52
- R$/m² construído
- 6.404
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 387 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 23 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 387.000 | 6.789 | — | Matrícula 181975, 12º RI |
| CS 7 | 11 jun 2025 | 57 m² | — | R$ 365.000 | 6.404 | — | Matrícula 181978, 12º RI |
| CS 9 | 25 fev 2025 | 92 m² | — | R$ 405.000 | 4.402 | — | Matrícula 181980, 12º RI |
| CS 3 | 29 set 2023 | 57 m² | — | R$ 350.000 | 6.140 | — | Matrícula 181974, 12º RI |
| CS 14 | 24 jan 2023 | 92 m² | — | R$ 395.000 | 4.293 | — | Matrícula 181985, 12º RI |
| CS 4 | 30 mar 2021 | 57 m² | — | R$ 280.000 | 4.912 | — | Matrícula 181975, 12º RI |
| CS 11 | 8 mar 2021 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 181982, 12º RI |
| CS 4 | 18 fev 2021 | 57 m² | — | R$ 230.000 | 4.035 | — | Matrícula 181975, 12º RI |
| CS 8 | 9 out 2020 | 57 m² | — | R$ 275.000 | 4.825 | — | Matrícula 181979, 12º RI |
| CS 2 Dação em pagamento | 9 dez 2019 | 57 m² | — | R$ 90.000 | 1.579 | — | Matrícula 181973, 12º RI |
| CS 9 | 18 jan 2017 | 92 m² | — | R$ 330.000 | 3.587 | — | Matrícula 181980, 12º RI |
| CS 8 | 29 abr 2016 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 181979, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.464/m² para R$ 6.789/m² (+96%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 7 unidades vendidas
- 92 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Capitão Manoel Prina, 3 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Daniela Rua Dona Cecília Santana, 70 | 1996 | 131 | 3.019 |
| Rua Dona Rosa Santana, 302 | 2002 | 4 | — |
| Rua Santa Cirila, 115 | 2019 | 8 | — |
| Rua Dona Cecília Santana, 32 | 2016 | 20 | 2.954 |
| Travessa Laurinda Tomé Linguitte, 16 | 2021 | 4 | — |