Edifício Daniela
Rua Dona Cecília Santana, 70
- R$/m² construído
- 3.019
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.566
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E VAGA | 17 set 2026 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 415.000 | 3.952 | 7.281 | Matrícula 119791, 12º RI |
| AP 94 E VAGA | 25 jun 2026 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 6.552 | Matrícula 131725, 12º RI |
| AP 73 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 108 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 131716, 12º RI |
| AP 11 E VAGA | 16 dez 2025 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 289.000 | 2.676 | 4.898 | Matrícula 131695, 12º RI |
| AP 73 E VAGA | 27 ago 2025 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 6.140 | Matrícula 131688, 12º RI |
| AP 54 E VAGA | 11 ago 2025 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.448 | Matrícula 131709, 12º RI |
| AP 131 E VAGA | 25 jun 2025 | 177 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.825 | 5.155 | Matrícula 131734, 12º RI |
| AP 23 E VAGA | 17 abr 2025 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 5.614 | Matrícula 127819, 12º RI |
| AP 61 E VAGA | 20 fev 2025 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 7.119 | Matrícula 131710, 12º RI |
| AP 111 E VG BLII | 18 jan 2025 | 108 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.085 | Matrícula 131728, 12º RI |
| AP 133 E VAGA | 19 jul 2024 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 4.839 | 8.824 | Matrícula 131694, 12º RI |
| AP 114 E VAGA | 28 mar 2024 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.517 | Matrícula 127230, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 713/m² para R$ 3.752/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 19 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 17 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 15 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Cirila, 115 | 2019 | 8 | — |
| Travessa Capitão Manoel Prina, 3 | 1954 | 3 | — |
| Rua Dona Joaquina Santana, 52 | 2012 | 18 | 6.404 |
| Rua Santa Cirila, 44 | 2014 | 3 | 4.918 |
| Residencial Mandu Rua Mandu, 280 | 2021 | 7 | 5.592 |
| Rua Dona Cecília Santana, 32 | 2016 | 20 | 2.954 |