Residencial Mandu
Rua Mandu, 280
- R$/m² construído
- 5.592
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 jun 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 01 | 17 jun 2025 | 46 m² | — | R$ 300.000 | 6.522 | — | Matrícula 234933, 12º RI |
| APTO 32 | 26 mai 2025 | 61 m² | — | R$ 280.000 | 4.590 | — | Matrícula 234946, 12º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 234945, 12º RI |
| APTO 24 | 5 abr 2024 | 37 m² | — | R$ 140.000 | 3.784 | — | Matrícula 234944, 12º RI |
| APTO 13 | 15 mar 2024 | 40 m² | — | R$ 231.000 | 5.775 | — | Matrícula 234939, 12º RI |
| APTO 02 | 1 mar 2024 | 40 m² | — | R$ 230.000 | 5.750 | — | Matrícula 234934, 12º RI |
| APTO 21 | 3 nov 2023 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 234941, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 5.435/m² para R$ 5.556/m² (+2,2%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 40 m² 2 unidades vendidas
- 61 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Cirila, 44 | 2014 | 3 | 4.918 |
| Edifício Ravenna Rua Mandu, 285 | 1990 | 189 | 3.558 |
| Rua Santa Cirila, 115 | 2019 | 8 | — |
| Edifício Daniela Rua Dona Cecília Santana, 70 | 1996 | 131 | 3.019 |
| Rua Mandu, 207 | 1984 | 101 | 2.800 |
| Rua Toutinegra, 344 | 2009 | 12 | 3.218 |