Rua Dona Júlia, 150
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 jun 2017
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2017 | 122 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 51762, 1º RI |
| APTO 4 | 7 jun 2010 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 3.646 | Matrícula 51762, 1º RI |
| APTO 6 | 26 out 2009 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.191 | Matrícula 21871, 1º RI |
| APTO 4 | 18 out 2007 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 140.000 | 1.148 | 1.458 | Matrícula 51762, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 1.148/m² para R$ 2.869/m² (+150%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
- 119 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S Francisco Rua Vieira Fazenda, 30 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Dualib Of Tower Rua Vergueiro, 3086 | 1995 | 34 | 3.182 |
| Edifício Cambara Rua Vergueiro, 3106 | 1985 | 17 | 4.994 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3282 | 1994 | 27 | — |
| Edifício Lafer Rua Domingos de Morais, 1457 | 1970 | 50 | 4.891 |
| Edifício Diana Rua Vergueiro, 3166 | 1972 | 51 | 3.887 |