Rua Dona Leopoldina, 297
- R$/m² construído
- 7.087
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.681
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 186 | 7 ago 2026 | 106 m² | 78 m² | R$ 745.000 | 7.028 | 9.551 | Matrícula 206604, 6º RI |
| AP 164 | 2 jul 2026 | 162 m² | 118 m² | R$ 1.250.000 | 7.716 | 10.593 | Matrícula 206590, 6º RI |
| AP 201 Integralização de capital | 15 mai 2026 | 184 m² | 134 m² | R$ 508.556 | 2.764 | 3.795 | Matrícula 206610, 6º RI |
| AP 233 | 15 jan 2026 | 106 m² | 78 m² | R$ 800.000 | 7.547 | 10.256 | Matrícula 206627, 6º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 17 set 2025 | 106 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 206589, 6º RI |
| AP 223 | 22 ago 2025 | 106 m² | 78 m² | R$ 800.000 | 7.547 | 10.256 | Matrícula 206622, 6º RI |
| AP 243 | 10 jun 2025 | 106 m² | 78 m² | R$ 750.000 | 7.075 | 9.615 | Matrícula 206632, 6º RI |
| AP 241 | 29 mai 2025 | 184 m² | 134 m² | R$ 1.190.000 | 6.467 | 8.881 | Matrícula 206630, 6º RI |
| AP 13 | 4 dez 2024 | 106 m² | 78 m² | R$ 640.000 | 6.038 | 8.205 | Matrícula 206499, 6º RI |
| AP 165 | 27 nov 2024 | 162 m² | 118 m² | R$ 1.120.000 | 6.914 | 9.492 | Matrícula 206591, 6º RI |
| AP 114 | 18 out 2024 | 162 m² | 118 m² | R$ 1.150.000 | 7.099 | 9.746 | Matrícula 206560, 6º RI |
| AP 145 E VG | 4 out 2024 | 162 m² | 118 m² | R$ 1.200.000 | 7.407 | 10.169 | Matrícula 206579, 6º RI |
| AP 113 | 20 set 2024 | 106 m² | 78 m² | R$ 740.000 | 6.981 | 9.487 | Matrícula 206559, 6º RI |
| AP 62 | 30 ago 2024 | 162 m² | 118 m² | R$ 1.180.000 | 7.284 | 10.000 | Matrícula 206528, 6º RI |
| AP 226 | 30 jul 2024 | 106 m² | 78 m² | R$ 680.000 | 6.415 | 8.718 | Matrícula 206624, 6º RI |
| AP 36 | 15 abr 2024 | 106 m² | 78 m² | R$ 785.000 | 7.406 | 10.064 | Matrícula 206514, 6º RI |
| AP 154 | 29 mai 2023 | 162 m² | 118 m² | R$ 1.065.000 | 6.574 | 9.025 | Matrícula 206584, 6º RI |
| AP 111 | 2 mai 2023 | 162 m² | 118 m² | R$ 900.000 | 5.556 | 7.627 | Matrícula 206557, 6º RI |
| AP 182 | 22 mar 2023 | 162 m² | 118 m² | R$ 1.100.000 | 6.790 | 9.322 | Matrícula 206600, 6º RI |
| AP 103 Integralização de capital | 14 dez 2022 | 106 m² | 78 m² | R$ 315.321 | 2.975 | 4.043 | Matrícula 206553, 6º RI |
| AP 126 | 29 abr 2022 | 106 m² | 78 m² | R$ 821.500 | 7.750 | 10.532 | Matrícula 206568, 6º RI |
| AP 176 | 17 ago 2021 | 106 m² | 78 m² | R$ 580.000 | 5.472 | 7.436 | Matrícula 206598, 6º RI |
| AP 124 Dação em pagamento | 23 jun 2021 | 162 m² | 118 m² | R$ 326.966 | 2.018 | 2.771 | Matrícula 206566, 6º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 23 jun 2021 | 162 m² | 118 m² | R$ 326.966 | 2.018 | 2.771 | Matrícula 206563, 6º RI |
| AP 145 | 30 abr 2021 | 162 m² | 118 m² | R$ 940.000 | 5.802 | 7.966 | Matrícula 206579, 6º RI |
| AP 116 | 27 abr 2021 | 106 m² | 78 m² | R$ 780.000 | 7.358 | 10.000 | Matrícula 206562, 6º RI |
| AP 51 | 15 abr 2021 | 162 m² | 118 m² | R$ 1.115.000 | 6.883 | 9.449 | Matrícula 206521, 6º RI |
| AP 41 | 13 abr 2021 | 162 m² | 118 m² | R$ 411.050 | 2.537 | 3.483 | Matrícula 206515, 6º RI |
| AP 71 | 12 fev 2021 | 162 m² | 118 m² | R$ 950.000 | 5.864 | 8.051 | Matrícula 206533, 6º RI |
| AP 51 | 3 fev 2021 | 162 m² | 118 m² | R$ 396.398 | 2.447 | 3.359 | Matrícula 206521, 6º RI |
| AP 164 | 23 dez 2020 | 162 m² | 118 m² | R$ 980.000 | 6.049 | 8.305 | Matrícula 206590, 6º RI |
| AP 115 | 10 dez 2020 | 162 m² | 118 m² | R$ 1.000.000 | 6.173 | 8.475 | Matrícula 206561, 6º RI |
| AP 183 | 1 dez 2020 | 106 m² | 78 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 8.333 | Matrícula 206601, 6º RI |
| AP 213 | 11 nov 2020 | 106 m² | 78 m² | R$ 730.000 | 6.887 | 9.359 | Matrícula 206617, 6º RI |
| AP 126 | 13 out 2020 | 106 m² | 78 m² | R$ 347.358 | 3.277 | 4.453 | Matrícula 206568, 6º RI |
| AP 183 | 4 set 2020 | 106 m² | 78 m² | R$ 290.372 | 2.739 | 3.723 | Matrícula 206601, 6º RI |
| AP 193 | 5 mar 2020 | 106 m² | 78 m² | R$ 660.000 | 6.226 | 8.462 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 | 4 fev 2020 | 106 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 7.692 | Matrícula 206523, 6º RI |
| AP 72 | 21 jan 2020 | 162 m² | 118 m² | R$ 660.000 | 4.074 | 5.593 | Matrícula 206534, 6º RI |
| AP 104 | 9 jan 2020 | 162 m² | 118 m² | R$ 418.930 | 2.586 | 3.550 | Matrícula 206554, 6º RI |
| AP 202 | 6 dez 2019 | 184 m² | 134 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 7.090 | Matrícula 206611, 6º RI |
| AP 146 | 4 dez 2019 | 106 m² | 78 m² | R$ 343.574 | 3.241 | 4.405 | Matrícula 206580, 6º RI |
| AP 75 | 12 nov 2019 | 162 m² | 118 m² | R$ 434.477 | 2.682 | 3.682 | Matrícula 206537, 6º RI |
| AP 95 | 28 mai 2019 | 162 m² | 118 m² | R$ 950.000 | 5.864 | 8.051 | Matrícula 206549, 6º RI |
| AP 16 | 22 mai 2019 | 106 m² | 78 m² | R$ 555.000 | 5.236 | 7.115 | Matrícula 206502, 6º RI |
| AP 55 | 5 nov 2018 | 162 m² | 118 m² | R$ 800.000 | 4.938 | 6.780 | Matrícula 206525, 6º RI |
| AP 244 | 15 out 2018 | 230 m² | 189 m² | R$ 635.709 | 2.764 | 3.364 | Matrícula 206633, 6º RI |
| AP 54 | 4 set 2018 | 162 m² | 118 m² | R$ 900.000 | 5.556 | 7.627 | Matrícula 206524, 6º RI |
| AP 136 | 13 ago 2018 | 106 m² | 78 m² | R$ 640.000 | 6.038 | 8.205 | Matrícula 206574, 6º RI |
| AP 94 | 16 mai 2018 | 162 m² | 118 m² | R$ 393.449 | 2.429 | 3.334 | Matrícula 206548, 6º RI |
| AP 116 | 30 abr 2018 | 106 m² | 78 m² | R$ 620.000 | 5.849 | 7.949 | Matrícula 206562, 6º RI |
| AP 34 | 26 abr 2018 | 162 m² | 118 m² | R$ 790.000 | 4.877 | 6.695 | Matrícula 206512, 6º RI |
| AP 171 | 23 abr 2018 | 162 m² | 118 m² | R$ 700.000 | 4.321 | 5.932 | Matrícula 206593, 6º RI |
| AP 143 Permuta | 6 abr 2018 | 106 m² | 78 m² | R$ 562.800 | 5.309 | 7.215 | Matrícula 206577, 6º RI |
| AP 214 Permuta | 6 abr 2018 | 230 m² | 189 m² | R$ 1.102.800 | 4.795 | 5.835 | Matrícula 206618, 6º RI |
| AP 34 | 4 abr 2018 | 162 m² | 118 m² | R$ 411.766 | 2.542 | 3.490 | Matrícula 206512, 6º RI |
| AP 26 | 15 mar 2018 | 106 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 7.692 | Matrícula 206508, 6º RI |
| AP 134 | 8 fev 2018 | 162 m² | 118 m² | R$ 425.324 | 2.625 | 3.604 | Matrícula 206572, 6º RI |
| AP 71 | 16 jan 2018 | 162 m² | 118 m² | R$ 750.000 | 4.630 | 6.356 | Matrícula 206533, 6º RI |
| AP 81 | 25 out 2017 | 162 m² | 118 m² | R$ 785.000 | 4.846 | 6.653 | Matrícula 206539, 6º RI |
| AP 145 | 3 out 2017 | 162 m² | 118 m² | R$ 806.000 | 4.975 | 6.831 | Matrícula 206579, 6º RI |
| AP 81 | 31 ago 2017 | 162 m² | 118 m² | R$ 265.000 | 1.636 | 2.246 | Matrícula 206539, 6º RI |
| AP 246 | 13 fev 2017 | 106 m² | 78 m² | R$ 580.000 | 5.472 | 7.436 | Matrícula 206634, 6º RI |
| AP 144 | 8 dez 2016 | 162 m² | 118 m² | R$ 435.381 | 2.688 | 3.690 | Matrícula 206578, 6º RI |
| AP 204 Adjudicação compulsória | 16 set 2016 | 230 m² | 189 m² | — | — | — | Matrícula 1, 1º RI |
| AP 42 Adjudicação | 9 jun 2016 | 162 m² | 118 m² | R$ 397.339 | 2.453 | 3.367 | Matrícula 206516, 6º RI |
| AP 43 | 23 mai 2016 | 106 m² | 78 m² | R$ 314.279 | 2.965 | 4.029 | Matrícula 206517, 6º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 23 mai 2016 | 106 m² | 78 m² | R$ 314.279 | 2.965 | 4.029 | Matrícula 206517, 6º RI |
| AP 204 | 16 mai 2016 | 230 m² | 189 m² | R$ 603.163 | 2.622 | 3.191 | Matrícula 206613, 6º RI |
| AP 13 | 25 jan 2016 | 106 m² | 78 m² | R$ 307.527 | 2.901 | 3.943 | Matrícula 206499, 6º RI |
| AP 92 | 11 jan 2016 | 162 m² | 118 m² | R$ 925.000 | 5.710 | 7.839 | Matrícula 206546, 6º RI |
| AP 132 | 28 dez 2015 | 162 m² | 118 m² | R$ 730.000 | 4.506 | 6.186 | Matrícula 206570, 6º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 22 dez 2015 | 162 m² | 118 m² | R$ 395.000 | 2.438 | 3.347 | Matrícula 206545, 6º RI |
| AP 91 | 22 dez 2015 | 162 m² | 118 m² | R$ 395.000 | 2.438 | 3.347 | Matrícula 206545, 6º RI |
| AP 181 | 30 set 2015 | 162 m² | 118 m² | R$ 760.000 | 4.691 | 6.441 | Matrícula 206599, 6º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 1 jan 2015 | 162 m² | 118 m² | R$ 434.311 | 2.681 | 3.681 | Matrícula 206527, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.506/m² para R$ 7.547/m² (+67%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, 118 m² privativos 32 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 78 m² privativos 24 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 189 m² privativos 3 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 134 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Leopoldina, 279 | 1982 | 13 | — |
| Edifício Rosário Rua Marq de Olinda, 464 | 1981 | 27 | 5.326 |
| Rua Marq de Olinda, 404 | 2023 | 148 | 6.835 |
| Edifício Roque Bruno Rua Marq de Olinda, 434 | 1989 | 21 | 3.928 |
| Rua Marq de Olinda, 528 | 1982 | 86 | 4.769 |
| Rua Dona Leopoldina, 262 | 2023 | 33 | 6.667 |