Rua Marq de Olinda, 404
- R$/m² construído
- 6.835
- mediana de 127 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 261 Cessão de direitos | 30 set 2026 | 246 m² | — | R$ 1.650.000 | 6.707 | — | Matrícula 263637, 6º RI |
| AP 261 | 30 set 2026 | 246 m² | — | R$ 1.650.000 | 6.707 | — | Matrícula 263637, 6º RI |
| AP 22 | 3 set 2026 | 193 m² | — | R$ 1.113.539 | 5.770 | — | Matrícula 263494, 6º RI |
| AP 242 | 28 ago 2026 | 195 m² | — | R$ 1.800.000 | 9.231 | — | Matrícula 263626, 6º RI |
| AP 155 | 26 ago 2026 | 195 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.205 | — | Matrícula 263575, 6º RI |
| AP 246 | 15 jun 2026 | 125 m² | — | R$ 940.000 | 7.520 | — | Matrícula 263630, 6º RI |
| AP 186 | 27 mai 2026 | 125 m² | — | R$ 887.064 | 7.097 | — | Matrícula 263594, 6º RI |
| AP 246 | 8 mai 2026 | 125 m² | — | R$ 925.907 | 7.407 | — | Matrícula 263630, 6º RI |
| AP 153 | 30 abr 2026 | 125 m² | — | R$ 726.375 | 5.811 | — | Matrícula 263573, 6º RI |
| AP 25 TORRE 2 | 24 abr 2026 | 43 m² | — | R$ 266.500 | 6.198 | — | Matrícula 263646, 6º RI |
| AP 162 | 17 mar 2026 | 195 m² | — | R$ 1.520.000 | 7.795 | — | Matrícula 263578, 6º RI |
| AP 202 | 6 mar 2026 | 195 m² | — | R$ 1.183.728 | 6.070 | — | Matrícula 263602, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 7.092/m² para R$ 6.397/m² (−9,8%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 40 unidades vendidas
- 43 m² 35 unidades vendidas
- 125 m² 34 unidades vendidas
- 246 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Leopoldina, 279 | 1982 | 13 | — |
| Edifício Roque Bruno Rua Marq de Olinda, 434 | 1989 | 21 | 3.928 |
| Edifício Rosário Rua Marq de Olinda, 464 | 1981 | 27 | 5.326 |
| Rua Dona Leopoldina, 297 | 2013 | 76 | 7.087 |
| Rua Gama Lobo, 1934 | 1982 | 70 | 4.778 |
| Rua Marq de Olinda, 401 | 2012 | 165 | 5.650 |