Rua Gama Lobo, 1934
- R$/m² construído
- 4.778
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 542 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 15 TERREO Garagem ou depósito | 6 nov 2025 | 32 m² | — | R$ 57.563 | 1.799 | — | Matrícula 64208, 6º RI |
| AP 62 | 6 nov 2025 | 93 m² | 73 m² | R$ 542.437 | 5.833 | 7.431 | Matrícula 64207, 6º RI |
| AP 104 | 12 fev 2025 | 90 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 4.778 | 6.143 | Matrícula 56890, 6º RI |
| VAGA-25-SUB-SOLO Garagem ou depósito | 12 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 56891, 6º RI |
| AP 121 | 17 jun 2024 | 90 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 4.556 | 5.857 | Matrícula 57006, 6º RI |
| VAGA 19-SUB-SOLO Garagem ou depósito | 17 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 57005, 6º RI |
| VAGA 3-TERREO Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 77255, 6º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 93 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 77254, 6º RI |
| VAGA 30-SUB-SOLO Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 56908, 6º RI |
| AP 14 | 18 set 2023 | 90 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 4.286 | Matrícula 56907, 6º RI |
| AP 22 | 28 jun 2023 | 93 m² | 73 m² | R$ 465.000 | 5.000 | 6.370 | Matrícula 56758, 6º RI |
| AP 83 | 17 fev 2023 | 93 m² | 73 m² | R$ 465.000 | 5.000 | 6.370 | Matrícula 61515, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 5.305/m² (+509%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 73 m² privativos 12 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 70 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Olinda, 316 | 1949 | 5 | 7.500 |
| Rua Marq de Olinda, 404 | 2023 | 148 | 6.835 |
| Edifício Roque Bruno Rua Marq de Olinda, 434 | 1989 | 21 | 3.928 |
| Rua Dona Leopoldina, 279 | 1982 | 13 | — |
| Rua Marq de Olinda, 299 | 1984 | 3 | — |
| Rua Gama Lobo, 1810 | 2019 | 53 | 7.315 |