Edifício Roque Bruno
Rua Marq de Olinda, 434
- R$/m² construído
- 3.928
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG 13 | 24 nov 2025 | 150 m² | — | R$ 645.000 | 4.300 | — | Matrícula 109248, 6º RI |
| AP 81 E VG 11 Permuta | 30 mai 2025 | 163 m² | — | R$ 759.000 | 4.656 | — | Matrícula 109254, 6º RI |
| AP 12 E VG 12 | 11 mar 2025 | 143 m² | — | R$ 565.000 | 3.951 | — | Matrícula 109241, 6º RI |
| AP 21 E VG 01 | 1 ago 2024 | 137 m² | — | R$ 535.000 | 3.905 | — | Matrícula 109242, 6º RI |
| AP 31 E VG 15 | 31 jan 2024 | 150 m² | — | R$ 430.000 | 2.867 | — | Matrícula 109244, 6º RI |
| AP 81 E VG 11 Permuta | 5 mai 2023 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 109254, 6º RI |
| AP 71 E VG 07 | 13 jun 2022 | 148 m² | — | R$ 610.000 | 4.122 | — | Matrícula 109252, 6º RI |
| AP 81 E VG 1 | 1 mai 2018 | 163 m² | — | R$ 400.000 | 2.454 | — | Matrícula 109254, 6º RI |
| AP 62 E VG 1 | 4 ago 2017 | 145 m² | — | R$ 370.000 | 2.552 | — | Matrícula 109251, 6º RI |
| AP 61 E VG 1 | 5 fev 2016 | 150 m² | — | R$ 550.000 | 3.667 | — | Matrícula 109250, 6º RI |
| AP 42 E VG 0 | 9 dez 2015 | 133 m² | — | R$ 402.000 | 3.023 | — | Matrícula 109247, 6º RI |
| AP 61 E VG 1 | 17 nov 2015 | 150 m² | — | R$ 510.000 | 3.400 | — | Matrícula 109250, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 4.126/m² (+287%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 4 unidades vendidas
- 148 m² 2 unidades vendidas
- 163 m² 1 unidade vendida
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rosário Rua Marq de Olinda, 464 | 1981 | 27 | 5.326 |
| Rua Marq de Olinda, 404 | 2023 | 148 | 6.835 |
| Rua Dona Leopoldina, 279 | 1982 | 13 | — |
| Rua Marq de Olinda, 401 | 2012 | 165 | 5.650 |
| Rua Marques Olinda, 401 | 2012 | 11 | — |
| Rua Dona Leopoldina, 297 | 2013 | 76 | 7.087 |