Edifício Helix
Rua Dona Luiza Tolle, 156
- R$/m² construído
- 2.991
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.298
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 8 dez 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 6 VGS | 8 dez 2025 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.700.000 | 3.178 | 5.629 | Matrícula 111723, 3º RI |
| AP 171 6 VGS Integralização de capital | 30 out 2025 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 500.000 | 935 | 1.656 | Matrícula 111730, 3º RI |
| AP 191 6 VGS | 5 mar 2024 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.600.000 | 2.991 | 5.298 | Matrícula 111732, 3º RI |
| AP 111 6 VGS | 11 dez 2023 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.470.000 | 2.748 | 4.868 | Matrícula 111724, 3º RI |
| AP 111 6 VGS Permuta | 5 jun 2023 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.100.000 | 2.056 | 3.642 | Matrícula 111724, 3º RI |
| AP 101 6 VGS | 31 jan 2023 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.700.000 | 3.178 | 5.629 | Matrícula 111723, 3º RI |
| AP 91 6 VGS | 24 jun 2022 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.700.000 | 3.178 | 5.629 | Matrícula 111722, 3º RI |
| AP 51 6 VGS | 2 fev 2021 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.350.000 | 2.523 | 4.470 | Matrícula 111718, 3º RI |
| AP 181 6 VGS | 12 jan 2021 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.650.000 | 3.084 | 5.464 | Matrícula 111731, 3º RI |
| AP 81 6 VGS | 8 nov 2019 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.620.000 | 3.028 | 5.364 | Matrícula 111721, 3º RI |
| AP 201 6 VGS | 29 mai 2017 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.500.000 | 2.804 | 4.967 | Matrícula 111733, 3º RI |
| AP 21 6 VGS | 23 jun 2015 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.800.000 | 3.364 | 5.960 | Matrícula 111715, 3º RI |
| AP 151 6 VGS Abaixo da referência | 24 fev 2015 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 810.000 | 1.514 | 2.682 | Matrícula 111728, 3º RI |
| AP 61 6 VGS | 22 jan 2013 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.000.000 | 1.869 | 3.311 | Matrícula 111719, 3º RI |
| AP 71 6 VGS | 1 ago 2012 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.752.000 | 3.275 | 5.801 | Matrícula 111720, 3º RI |
| AP 71 6 VGS | 27 jun 2012 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 700.000 | 1.308 | 2.318 | Matrícula 111720, 3º RI |
| AP 31 6 VGS Cessão de direitos hereditários | 22 jun 2012 | 535 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 111716, 3º RI |
| AP 171 6 VGS Abaixo da referência | 31 mai 2012 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 500.000 | 935 | 1.656 | Matrícula 111730, 3º RI |
| AP 61 6 VGS | 25 jun 2009 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 850.000 | 1.589 | 2.815 | Matrícula 111719, 3º RI |
| AP 101 6 VGS | 23 jun 2009 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 700.000 | 1.308 | 2.318 | Matrícula 111723, 3º RI |
| AP 91 6 VGS | 17 fev 2009 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 850.000 | 1.589 | 2.815 | Matrícula 111722, 3º RI |
| AP 131 6 VGS | 6 jul 2007 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 950.000 | 1.776 | 3.146 | Matrícula 111726, 3º RI |
| AP 116 VGS | 19 abr 2006 | 535 m² | ≈ 302 m² | R$ 905.000 | 1.692 | 2.997 | Matrícula 111714, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.692/m² para R$ 3.178/m² (+88%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 535 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Luiza Tolle, 181 | 2010 | 67 | 6.566 |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 349 | 2014 | 13 | 4.294 |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 448 | 1970 | 4 | — |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350 | 1980 | 92 | 3.948 |
| Rua Dona Luiza Tolle, 130 | 1972 | 6 | — |
| Rua Dona Luiza Tolle, 103 | 1993 | 16 | 3.665 |