Rua Dona Luiza Tolle, 181
- R$/m² construído
- 6.566
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.207
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 1DEP4VG | 1 jun 2026 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 3.350.000 | 8.460 | 14.440 | Matrícula 131068, 3º RI |
| AP 41 1DEP4VG | 22 set 2025 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.250.000 | 5.682 | 9.698 | Matrícula 131037, 3º RI |
| AP 202 1DEP4VG | 13 jun 2025 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 3.000.000 | 7.576 | 12.931 | Matrícula 131070, 3º RI |
| AP 111 1DEP4VG | 29 jan 2025 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.300.000 | 5.808 | 9.914 | Matrícula 131051, 3º RI |
| AP 232 1DEP4VG | 11 dez 2024 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.500.000 | 6.313 | 10.776 | Matrícula 131076, 3º RI |
| AP 271 1DEP5VG | 11 dez 2024 | 619 m² | ≈ 362 m² | R$ 4.200.000 | 6.785 | 11.602 | Matrícula 131083, 3º RI |
| AP 22 1DEP4VG Abaixo da referência | 7 out 2024 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 500.000 | 1.263 | 2.155 | Matrícula 131034, 3º RI |
| AP 161 1DEP4VG | 7 dez 2023 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.600.000 | 6.566 | 11.207 | Matrícula 131061, 3º RI |
| AP 201 1DEP4VG | 8 jul 2022 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.225.000 | 5.619 | 9.591 | Matrícula 131069, 3º RI |
| AP 161 1DEP4VG Venda de parte do imóvel | 17 fev 2022 | 396 m² | ≈ 232 m² | — | — | — | Matrícula 131061, 3º RI |
| AP 51 1DEP4VG | 15 dez 2021 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.280.000 | 5.758 | 9.828 | Matrícula 131039, 3º RI |
| AP 262 1DEP4VG | 26 out 2021 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.300.000 | 5.808 | 9.914 | Matrícula 131082, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.475/m² para R$ 8.460/m² (+242%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 396 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 37 unidades vendidas
- 619 m² construídos, ≈ 362 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Kalium Rua Augusto Tolle, 408 | 2000 | 44 | 2.912 |
| Rua Dona Luiza Tolle, 103 | 1993 | 16 | 3.665 |
| Edifício Helix Rua Dona Luiza Tolle, 156 | 2002 | 23 | 2.991 |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 448 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Vivenda Real Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 | 1988 | 12 | 2.128 |
| Edifício Ana Paula Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 439 | 1996 | 35 | 2.469 |