Edifício Kalium
Rua Augusto Tolle, 408
- R$/m² construído
- 2.912
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.790
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 22 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.12 3 VGS | 22 mar 2026 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 980.000 | 3.843 | 6.323 | Matrícula 91936, 3º RI |
| AP 32 3 VGS | 26 fev 2026 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 750.000 | 2.941 | 4.839 | Matrícula 91188, 3º RI |
| AP 31 3 VGS | 11 jul 2024 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 700.000 | 2.745 | 4.516 | Matrícula 94950, 3º RI |
| AP 21 3 VGS | 14 mai 2024 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 750.000 | 2.941 | 4.839 | Matrícula 107693, 3º RI |
| AP 52 3 VGS | 30 nov 2023 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 680.000 | 2.667 | 4.387 | Matrícula 91480, 3º RI |
| AP 32 3 VGS | 10 out 2023 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 735.000 | 2.882 | 4.742 | Matrícula 91188, 3º RI |
| AP 81 3 VGS Integralização de capital | 30 set 2023 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 850.000 | 3.333 | 5.484 | Matrícula 91643, 3º RI |
| AP 71 3 VGS | 19 set 2023 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 680.000 | 2.667 | 4.387 | Matrícula 91139, 3º RI |
| AP 11 3 VGS | 31 mai 2023 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 570.000 | 2.235 | 3.677 | Matrícula 91138, 3º RI |
| AP.12 3 VGS | 17 mai 2023 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 760.000 | 2.980 | 4.903 | Matrícula 91936, 3º RI |
| AP 152 3 VGS | 14 out 2022 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 825.000 | 3.235 | 5.323 | Matrícula 107698, 3º RI |
| AP 72 3 VGS | 29 mar 2022 | 255 m² | ≈ 155 m² | R$ 780.000 | 3.059 | 5.032 | Matrícula 97175, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.255/m² para R$ 3.392/m² (+170%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 255 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Luiza Tolle, 181 | 2010 | 67 | 6.566 |
| Rua Dona Luiza Tolle, 103 | 1993 | 16 | 3.665 |
| Rua Dona Luiza Tolle, 367 | 1954 | 9 | 5.867 |
| Edifício Ana Paula Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 439 | 1996 | 35 | 2.469 |
| Edifício Helix Rua Dona Luiza Tolle, 156 | 2002 | 23 | 2.991 |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 448 | 1970 | 4 | — |