Edifício Ana Paula
Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 439
- R$/m² construído
- 2.469
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 23 abr 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 23 Abaixo da referência | 23 abr 2026 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 97776, 3º RI |
| VAGA 22 Abaixo da referência | 23 abr 2026 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 97775, 3º RI |
| AP 101 E 2 VG | 23 abr 2026 | 405 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.469 | — | Matrícula 97774, 3º RI |
| VAGA 58 Garagem ou depósito | 29 nov 2021 | 28 m² | — | R$ 86.010 | 3.072 | — | Matrícula 86133, 3º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 29 nov 2021 | 28 m² | — | R$ 86.010 | 3.072 | — | Matrícula 86132, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 29 nov 2021 | 405 m² | — | R$ 1.268.596 | 3.132 | — | Matrícula 86131, 3º RI |
| AP 121 E 2 VG | 12 ago 2021 | 405 m² | — | R$ 1.750.000 | 4.321 | — | Matrícula 86100, 3º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 5 mar 2020 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 106501, 3º RI |
| AP 131 E 2 V Abaixo da referência | 5 mar 2020 | 405 m² | — | R$ 276.000 | 681 | — | Matrícula 106510, 3º RI |
| VAGA 26 Abaixo da referência | 5 mar 2020 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 106502, 3º RI |
| AP 151 E 2 V | 30 ago 2019 | 706 m² | — | R$ 2.460.717 | 3.485 | — | Matrícula 92900, 3º RI |
| VAGA 55 Abaixo da referência | 31 out 2017 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 87006, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 852/m² para R$ 2.469/m² (+190%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 405 m² 10 unidades vendidas
- 706 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasília VI Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 | 1994 | 79 | 3.902 |
| Edifício Brasília Excelen Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 | 2009 | 30 | 5.017 |
| Edifício Brasília V Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 | 1993 | 62 | 2.697 |
| Edifício Vivenda Real Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 | 1988 | 12 | 2.128 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 | 1998 | 8 | — |
| Rua Dona Luiza Tolle, 367 | 1954 | 9 | 5.867 |