Rua Dona Luiza Tolle, 103
- R$/m² construído
- 3.665
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.116
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 Retomada por inadimplência | 27 mar 2026 | 496 m² | 224 m² | R$ 2.000.000 | 4.032 | 8.929 | Matrícula 78807, 3º RI |
| AP 131 | 16 jun 2025 | 496 m² | 224 m² | R$ 1.818.000 | 3.665 | 8.116 | Matrícula 78810, 3º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 19 dez 2024 | 496 m² | 224 m² | R$ 255.945 | 516 | 1.143 | Matrícula 78802, 3º RI |
| AP 121 | 22 set 2023 | 496 m² | 224 m² | R$ 1.150.000 | 2.319 | 5.134 | Matrícula 78809, 3º RI |
| AP 71 | 20 set 2023 | 496 m² | 224 m² | R$ 2.000.000 | 4.032 | 8.929 | Matrícula 78804, 3º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 26 out 2021 | 496 m² | 224 m² | R$ 400.000 | 806 | 1.786 | Matrícula 78801, 3º RI |
| AP 31 | 27 jul 2021 | 496 m² | 224 m² | R$ 1.400.000 | 2.823 | 6.250 | Matrícula 78800, 3º RI |
| AP 61 | 22 mar 2021 | 496 m² | 224 m² | R$ 1.300.000 | 2.621 | 5.804 | Matrícula 78803, 3º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 23 dez 2019 | 496 m² | 224 m² | R$ 380.000 | 766 | 1.696 | Matrícula 78801, 3º RI |
| AP 141 | 29 ago 2017 | 496 m² | 224 m² | R$ 1.170.000 | 2.359 | 5.223 | Matrícula 78811, 3º RI |
| AP 91 | 29 mar 2017 | 496 m² | 224 m² | R$ 1.200.000 | 2.419 | 5.357 | Matrícula 78806, 3º RI |
| AP 91 | 30 mai 2014 | 496 m² | 224 m² | R$ 1.030.000 | 2.077 | 4.598 | Matrícula 78806, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 3.665/m² (+290%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 496 m² construídos, 224 m² privativos 11 unidades vendidas
- 916 m² construídos, 442 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Luiza Tolle, 181 | 2010 | 67 | 6.566 |
| Edifício Kalium Rua Augusto Tolle, 408 | 2000 | 44 | 2.912 |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 448 | 1970 | 4 | — |
| Rua Augusto Tolle, 338 | 1986 | 23 | 2.840 |
| Rua Pedro Doll, 530 | 2002 | 25 | 4.147 |
| Edifício Helix Rua Dona Luiza Tolle, 156 | 2002 | 23 | 2.991 |