Rua Dona Luiza Tolle, 181
- R$/m² construído
- 6.566
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.207
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 1DEP4VG | 1 jun 2026 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 3.350.000 | 8.460 | 14.440 | Matrícula 131068, 3º RI |
| AP 41 1DEP4VG | 22 set 2025 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.250.000 | 5.682 | 9.698 | Matrícula 131037, 3º RI |
| AP 202 1DEP4VG | 13 jun 2025 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 3.000.000 | 7.576 | 12.931 | Matrícula 131070, 3º RI |
| AP 111 1DEP4VG | 29 jan 2025 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.300.000 | 5.808 | 9.914 | Matrícula 131051, 3º RI |
| AP 232 1DEP4VG | 11 dez 2024 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.500.000 | 6.313 | 10.776 | Matrícula 131076, 3º RI |
| AP 271 1DEP5VG | 11 dez 2024 | 619 m² | ≈ 362 m² | R$ 4.200.000 | 6.785 | 11.602 | Matrícula 131083, 3º RI |
| AP 22 1DEP4VG Abaixo da referência | 7 out 2024 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 500.000 | 1.263 | 2.155 | Matrícula 131034, 3º RI |
| AP 161 1DEP4VG | 7 dez 2023 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.600.000 | 6.566 | 11.207 | Matrícula 131061, 3º RI |
| AP 201 1DEP4VG | 8 jul 2022 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.225.000 | 5.619 | 9.591 | Matrícula 131069, 3º RI |
| AP 161 1DEP4VG Venda de parte do imóvel | 17 fev 2022 | 396 m² | ≈ 232 m² | — | — | — | Matrícula 131061, 3º RI |
| AP 51 1DEP4VG | 15 dez 2021 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.280.000 | 5.758 | 9.828 | Matrícula 131039, 3º RI |
| AP 262 1DEP4VG | 26 out 2021 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.300.000 | 5.808 | 9.914 | Matrícula 131082, 3º RI |
| AP 191 1DEP4VG Abaixo da referência | 30 jun 2021 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 960.000 | 2.424 | 4.138 | Matrícula 131067, 3º RI |
| AP 111 1DE | 11 mar 2021 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.090.000 | 5.278 | 9.009 | Matrícula 131051, 3º RI |
| AP 191 1DE Abaixo da referência | 12 fev 2021 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 833.460 | 2.105 | 3.592 | Matrícula 131067, 3º RI |
| AP 192 1DE | 28 out 2020 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.200.000 | 5.556 | 9.483 | Matrícula 131068, 3º RI |
| AP 102 1DE | 6 dez 2019 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.650.000 | 4.167 | 7.112 | Matrícula 131050, 3º RI |
| AP 51 1DEP Adjudicação compulsória | 8 jan 2019 | 396 m² | ≈ 232 m² | — | — | — | Matrícula 131039, 3º RI |
| AP 111 1DE | 7 jan 2019 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.050.000 | 5.177 | 8.836 | Matrícula 131051, 3º RI |
| AP 182 1DE Abaixo da referência | 10 dez 2018 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 771.190 | 1.947 | 3.324 | Matrícula 131066, 3º RI |
| AP 32 1DEP | 30 mai 2018 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.030.000 | 2.601 | 4.440 | Matrícula 131036, 3º RI |
| AP 231 1DE | 17 out 2017 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.800.000 | 4.545 | 7.759 | Matrícula 131075, 3º RI |
| AP 142 1DE | 29 dez 2016 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.850.000 | 4.672 | 7.974 | Matrícula 131058, 3º RI |
| AP 202 1DE Permuta | 24 nov 2016 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.900.000 | 4.798 | 8.190 | Matrícula 131070, 3º RI |
| AP 151 1DE Cessão de direitos | 26 mar 2015 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 924.078 | 2.334 | 3.983 | Matrícula 131059, 3º RI |
| AP 151 1DE Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 747.240 | 1.887 | 3.221 | Matrícula 131059, 3º RI |
| AP 161 1DE Permuta | 30 jan 2015 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.150.000 | 2.904 | 4.957 | Matrícula 131061, 3º RI |
| AP 212 1DE | 26 fev 2014 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.193.500 | 3.014 | 5.144 | Matrícula 131072, 3º RI |
| AP 202 1DE | 30 jan 2014 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 924.000 | 2.333 | 3.983 | Matrícula 131070, 3º RI |
| AP 22 1DEP4 | 20 ago 2013 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 802.640 | 2.027 | 3.460 | Matrícula 131034, 3º RI |
| AP 32 1DEP | 12 jun 2013 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 985.000 | 2.487 | 4.246 | Matrícula 131036, 3º RI |
| AP 22 1DEP4 | 12 jun 2013 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 802.640 | 2.027 | 3.460 | Matrícula 131034, 3º RI |
| AP 62 1DEP | 19 abr 2013 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 670.600 | 1.693 | 2.891 | Matrícula 131042, 3º RI |
| AP 162 1DE | 18 abr 2013 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 957.399 | 2.418 | 4.127 | Matrícula 131062, 3º RI |
| AP 261 1DE | 3 abr 2013 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.024.491 | 2.587 | 4.416 | Matrícula 131081, 3º RI |
| AP 92 1DEP | 14 dez 2012 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 845.626 | 2.135 | 3.645 | Matrícula 131048, 3º RI |
| AP 202 1DE | 11 dez 2012 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.065.612 | 2.691 | 4.593 | Matrícula 131070, 3º RI |
| AP 272 1DEP Outra transmissão | 30 nov 2012 | 619 m² | ≈ 362 m² | R$ 655.004 | 1.058 | 1.809 | Matrícula 131084, 3º RI |
| AP 131 1DE | 12 nov 2012 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.100.000 | 2.778 | 4.741 | Matrícula 131055, 3º RI |
| AP 271 1DE | 6 nov 2012 | 619 m² | ≈ 362 m² | R$ 1.593.920 | 2.575 | 4.403 | Matrícula 131083, 3º RI |
| AP 82 1DEP Cessão de direitos | 19 out 2012 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 970.000 | 2.449 | 4.181 | Matrícula 131046, 3º RI |
| AP 82 1DEP | 19 out 2012 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 814.300 | 2.056 | 3.510 | Matrícula 131046, 3º RI |
| AP 121 1DE Cessão de direitos | 29 mar 2012 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.147.992 | 2.899 | 4.948 | Matrícula 131053, 3º RI |
| AP 142 1DE | 22 mar 2012 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 737.660 | 1.863 | 3.180 | Matrícula 131058, 3º RI |
| AP 172 1DE | 16 mar 2012 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.360.000 | 3.434 | 5.862 | Matrícula 131064, 3º RI |
| AP 152 1DE | 12 mar 2012 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 789.009 | 1.992 | 3.401 | Matrícula 131060, 3º RI |
| AP 32 1DEP | 26 dez 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.209.702 | 3.055 | 5.214 | Matrícula 131036, 3º RI |
| AP 132 1DE | 29 nov 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 780.770 | 1.972 | 3.365 | Matrícula 131056, 3º RI |
| AP 122 1DE | 4 out 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.154.252 | 2.915 | 4.975 | Matrícula 131054, 3º RI |
| AP 42 1DEP | 19 set 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.240.913 | 3.134 | 5.349 | Matrícula 102936, 3º RI |
| AP 241 1DE | 17 ago 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 998.172 | 2.521 | 4.302 | Matrícula 131077, 3º RI |
| AP 142 1DE Cessão de direitos | 23 jul 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 737.660 | 1.863 | 3.180 | Matrícula 131058, 3º RI |
| AP 91 1DEP | 27 jun 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 736.695 | 1.860 | 3.175 | Matrícula 131047, 3º RI |
| AP 91 1DEP | 17 jun 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 887.779 | 2.242 | 3.827 | Matrícula 131044, 3º RI |
| AP 181 1DE | 8 jun 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 761.610 | 1.923 | 3.283 | Matrícula 131065, 3º RI |
| AP 101 1DE | 8 jun 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 759.694 | 1.918 | 3.275 | Matrícula 131049, 3º RI |
| AP 51 1DEP | 7 jun 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 920.000 | 2.323 | 3.966 | Matrícula 131039, 3º RI |
| AP 201 1DE | 25 mai 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.133.501 | 2.862 | 4.886 | Matrícula 131069, 3º RI |
| AP 52 1DEP | 23 mai 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.080.000 | 2.727 | 4.655 | Matrícula 131040, 3º RI |
| AP 272 1DEP | 10 mai 2011 | 619 m² | ≈ 362 m² | R$ 1.897.932 | 3.066 | 5.243 | Matrícula 131084, 3º RI |
| AP 221 1DE | 6 mai 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.029.677 | 2.600 | 4.438 | Matrícula 131073, 3º RI |
| AP 222 1DE | 29 abr 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 890.940 | 2.250 | 3.840 | Matrícula 131074, 3º RI |
| AP 91 1DEP Cessão de direitos | 29 abr 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | — | — | — | Matrícula 131044, 3º RI |
| AP 131 1DE | 31 mar 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 718.500 | 1.814 | 3.097 | Matrícula 131055, 3º RI |
| AP 101 1DE Cessão de direitos | 31 mar 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | — | — | — | Matrícula 131049, 3º RI |
| AP 91 1DEP Cessão de direitos | 18 fev 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | — | — | — | Matrícula 131047, 3º RI |
| AP 102 1DE | 24 jan 2011 | 396 m² | ≈ 232 m² | R$ 980.000 | 2.475 | 4.224 | Matrícula 131050, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.475/m² para R$ 8.460/m² (+242%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 396 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 37 unidades vendidas
- 619 m² construídos, ≈ 362 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Kalium Rua Augusto Tolle, 408 | 2000 | 44 | 2.912 |
| Rua Dona Luiza Tolle, 103 | 1993 | 16 | 3.665 |
| Edifício Helix Rua Dona Luiza Tolle, 156 | 2002 | 23 | 2.991 |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 448 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Vivenda Real Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 | 1988 | 12 | 2.128 |
| Edifício Ana Paula Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 439 | 1996 | 35 | 2.469 |