Residencial G Imperiale II
Rua Dona Maria Cândida de Lima, 150
- R$/m² construído
- 5.041
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.964
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 379
- desde 2006, em 239 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 379| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 - TORRE 3 | 31 jul 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 590.000 | 5.413 | 8.551 | Matrícula 205310, 6º RI |
| AP 41 - TORRE 1 | 28 jul 2026 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 590.000 | 5.463 | 8.676 | Matrícula 205078, 6º RI |
| AP 43 - TORRE 1 | 27 jul 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 6.724 | Matrícula 205080, 6º RI |
| AP 11 - TORRE 1 | 23 jul 2026 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 555.000 | 5.139 | 8.162 | Matrícula 205060, 6º RI |
| AP 136 - TORRE 1 | 7 jul 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 495.000 | 5.380 | 8.534 | Matrícula 205137, 12º RI |
| AP 125 - TORRE 2 | 3 jul 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 610.000 | 5.596 | 8.841 | Matrícula 205222, 6º RI |
| AP 34 - TORRE 1 | 10 jun 2026 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 540.000 | 5.000 | 7.941 | Matrícula 205075, 6º RI |
| AP 94 - TORRE 2 | 27 mai 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 5.046 | 7.971 | Matrícula 205203, 6º RI |
| AP 105 - TORRE 3 | 26 mai 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 5.138 | 8.116 | Matrícula 205302, 6º RI |
| AP 144 - TORRE 3 | 12 mai 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 8.696 | Matrícula 205325, 6º RI |
| AP 102 - TORRE 2 | 15 abr 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 5.138 | 8.116 | Matrícula 205207, 6º RI |
| AP 25 - TORRE 2 | 27 mar 2026 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 570.000 | 5.278 | 8.382 | Matrícula 205162, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.900/m² para R$ 5.139/m² (+77%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 100 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 72 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 53 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Fontoura Xavier, 731 | 1975 | 5 | — |
| Avenida do Oratório, 2635 | 2013 | 358 | 4.823 |
| Condomínio Res Bari Rua Antônio Fontoura Xavier, 550 | 2010 | 7 | 4.540 |
| Condomínio Res Dolce Vita Rua dos Aires, 96 | 2022 | 8 | 5.013 |
| Rua Nicola Pisano, 43 | 1972 | 3 | 4.074 |
| Rua Belica Barbosa Lima, 148 | 1969 | 6 | 4.279 |