Rua Dona Maria Custodia, 197
- R$/m² construído
- 4.447
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 308
- desde 2006, em 176 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 308| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 186 | 30 jul 2026 | 202 m² | — | R$ 550.000 | 2.723 | — | Matrícula 100927, 3º RI |
| VG 72 Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 100956, 3º RI |
| VG 73 Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 100957, 3º RI |
| VG 13 Outra transmissão | 19 ago 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 85067, 3º RI |
| AP 136 Outra transmissão | 19 ago 2025 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 85066, 3º RI |
| VG 14 Outra transmissão | 19 ago 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 85068, 3º RI |
| AP 121 | 13 mar 2025 | 113 m² | — | R$ 600.000 | 5.310 | — | Matrícula 100911, 3º RI |
| VG 170 Abaixo da referência | 13 mar 2025 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 101008, 3º RI |
| VG 62 Abaixo da referência | 27 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 27.030 | 1.081 | — | Matrícula 77510, 3º RI |
| AP 75 | 27 fev 2025 | 113 m² | — | R$ 482.970 | 4.274 | — | Matrícula 77505, 3º RI |
| VG 151 Garagem ou depósito | 25 set 2024 | 25 m² | — | R$ 77.000 | 3.080 | — | Matrícula 101001, 3º RI |
| VG 152 Garagem ou depósito | 25 set 2024 | 25 m² | — | R$ 77.000 | 3.080 | — | Matrícula 101002, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 2.723/m² (+180%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 63 unidades vendidas
- 202 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Martinha, 355 | 2019 | 11 | 4.400 |
| Rua Professor José Miziara, 61 | 2001 | 120 | 3.854 |
| Rua Santo Egídio, 804 | 2011 | 33 | 5.127 |
| Residencial Bárbara III Rua Dona Martinha, 272 | 2004 | 15 | — |
| Edifício Casablanca Rua Santo Egídio, 951 | 1990 | 44 | 2.895 |
| Rua Santo Egídio, 989 | 2012 | 46 | 5.048 |