Rua Santo Egídio, 804
- R$/m² construído
- 5.127
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.302
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 8 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 112 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2026 | 256 m² | ≈ 158 m² | — | — | — | Matrícula 135038, 3º RI |
| AP. 101 | 25 abr 2025 | 256 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.315.000 | 5.137 | 8.323 | Matrícula 135035, 3º RI |
| AP. 171 | 20 fev 2025 | 446 m² | ≈ 275 m² | R$ 1.900.000 | 4.260 | 6.909 | Matrícula 135049, 3º RI |
| AP. 81 | 12 set 2024 | 256 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.100.000 | 4.297 | 6.962 | Matrícula 135031, 3º RI |
| AP. 71 | 4 set 2024 | 254 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.300.000 | 5.118 | 8.280 | Matrícula 135029, 3º RI |
| AP. 111 | 26 ago 2024 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.340.000 | 5.194 | 8.428 | Matrícula 135037, 3º RI |
| AP. 122 | 5 dez 2023 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.369.683 | 5.309 | 8.614 | Matrícula 135040, 3º RI |
| AP. 102 | 6 set 2023 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 750.000 | 2.907 | 4.717 | Matrícula 135036, 3º RI |
| AP. 42 | 8 fev 2023 | 254 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.335.000 | 5.256 | 8.503 | Matrícula 135024, 3º RI |
| AP. 151 | 31 out 2022 | 261 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.220.000 | 4.674 | 7.578 | Matrícula 135045, 3º RI |
| AP. 141 | 25 out 2022 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 878.409 | 3.405 | 5.525 | Matrícula 135043, 3º RI |
| AP 22 | 19 nov 2020 | 243 m² | ≈ 150 m² | R$ 925.000 | 3.807 | 6.167 | Matrícula 135020, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.130/m² para R$ 4.698/m² (+121%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 7 unidades vendidas
- 256 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 6 unidades vendidas
- 254 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 5 unidades vendidas
- 446 m² construídos, ≈ 275 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor José Miziara, 61 | 2001 | 120 | 3.854 |
| Rua Dona Maria Custodia, 197 | 1991 | 308 | 4.447 |
| Rua Santo Egídio, 655 | 2011 | 143 | 7.690 |
| Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, 70 | 2021 | 90 | 7.824 |
| Rua Dona Martinha, 355 | 2019 | 11 | 4.400 |
| Edifício Casablanca Rua Santo Egídio, 951 | 1990 | 44 | 2.895 |