Rua Santo Egídio, 804
- R$/m² construído
- 5.127
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.302
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 8 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 112 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2026 | 256 m² | ≈ 158 m² | — | — | — | Matrícula 135038, 3º RI |
| AP. 101 | 25 abr 2025 | 256 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.315.000 | 5.137 | 8.323 | Matrícula 135035, 3º RI |
| AP. 171 | 20 fev 2025 | 446 m² | ≈ 275 m² | R$ 1.900.000 | 4.260 | 6.909 | Matrícula 135049, 3º RI |
| AP. 81 | 12 set 2024 | 256 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.100.000 | 4.297 | 6.962 | Matrícula 135031, 3º RI |
| AP. 71 | 4 set 2024 | 254 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.300.000 | 5.118 | 8.280 | Matrícula 135029, 3º RI |
| AP. 111 | 26 ago 2024 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.340.000 | 5.194 | 8.428 | Matrícula 135037, 3º RI |
| AP. 122 | 5 dez 2023 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.369.683 | 5.309 | 8.614 | Matrícula 135040, 3º RI |
| AP. 102 | 6 set 2023 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 750.000 | 2.907 | 4.717 | Matrícula 135036, 3º RI |
| AP. 42 | 8 fev 2023 | 254 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.335.000 | 5.256 | 8.503 | Matrícula 135024, 3º RI |
| AP. 151 | 31 out 2022 | 261 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.220.000 | 4.674 | 7.578 | Matrícula 135045, 3º RI |
| AP. 141 | 25 out 2022 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 878.409 | 3.405 | 5.525 | Matrícula 135043, 3º RI |
| AP 22 | 19 nov 2020 | 243 m² | ≈ 150 m² | R$ 925.000 | 3.807 | 6.167 | Matrícula 135020, 3º RI |
| AP 171 Dação em pagamento | 5 ago 2020 | 446 m² | ≈ 275 m² | R$ 2.228.344 | 4.996 | 8.103 | Matrícula 135049, 3º RI |
| AP 22 | 28 ago 2019 | 243 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.150.000 | 4.733 | 7.667 | Matrícula 135020, 3º RI |
| AP 91 | 8 mai 2019 | 256 m² | ≈ 158 m² | R$ 860.000 | 3.359 | 5.443 | Matrícula 135033, 3º RI |
| AP 61 | 3 abr 2018 | 254 m² | ≈ 157 m² | R$ 885.432 | 3.486 | 5.640 | Matrícula 135027, 3º RI |
| AP 92 E 3 Retomada por inadimplência | 5 fev 2018 | 256 m² | ≈ 158 m² | R$ 975.666 | 3.811 | 6.175 | Matrícula 135034, 3º RI |
| AP 121 | 25 out 2017 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 980.000 | 3.798 | 6.164 | Matrícula 135039, 3º RI |
| AP 152 | 19 mai 2016 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.100.000 | 4.264 | 6.918 | Matrícula 135046, 3º RI |
| AP 52 | 27 mar 2015 | 254 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.040.000 | 4.094 | 6.624 | Matrícula 135026, 3º RI |
| AP 111 | 31 out 2014 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 800.000 | 3.101 | 5.031 | Matrícula 135037, 3º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 16 out 2014 | 254 m² | ≈ 157 m² | — | — | — | Matrícula 135027, 3º RI |
| AP 101 | 31 jul 2014 | 256 m² | ≈ 158 m² | R$ 800.000 | 3.125 | 5.063 | Matrícula 135035, 3º RI |
| AP 101 | 24 jul 2014 | 256 m² | ≈ 158 m² | R$ 613.200 | 2.395 | 3.881 | Matrícula 135035, 3º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 15 jul 2014 | 256 m² | ≈ 158 m² | R$ 500.000 | 1.953 | 3.165 | Matrícula 135031, 3º RI |
| AP 161 Abaixo da referência | 12 mai 2014 | 264 m² | ≈ 163 m² | R$ 388.388 | 1.471 | 2.383 | Matrícula 135047, 3º RI |
| AP 82 | 4 dez 2013 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 542.000 | 2.101 | 3.409 | Matrícula 135032, 3º RI |
| AP 172 | 14 jun 2013 | 444 m² | ≈ 274 m² | R$ 1.500.000 | 3.378 | 5.474 | Matrícula 135050, 3º RI |
| AP 111 | 10 abr 2013 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 550.000 | 2.132 | 3.459 | Matrícula 135037, 3º RI |
| AP 172 | 5 abr 2013 | 444 m² | ≈ 274 m² | R$ 1.200.000 | 2.703 | 4.380 | Matrícula 135050, 3º RI |
| AP 62 | 7 fev 2013 | 254 m² | ≈ 157 m² | R$ 532.000 | 2.094 | 3.389 | Matrícula 135028, 3º RI |
| AP 121 | 12 dez 2012 | 258 m² | ≈ 159 m² | R$ 590.000 | 2.287 | 3.711 | Matrícula 135039, 3º RI |
| AP 72 | 9 nov 2012 | 256 m² | ≈ 158 m² | R$ 505.000 | 1.973 | 3.196 | Matrícula 135030, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.130/m² para R$ 4.698/m² (+121%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 7 unidades vendidas
- 256 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 6 unidades vendidas
- 254 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 5 unidades vendidas
- 446 m² construídos, ≈ 275 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor José Miziara, 61 | 2001 | 120 | 3.854 |
| Rua Dona Maria Custodia, 197 | 1991 | 308 | 4.447 |
| Rua Santo Egídio, 655 | 2011 | 143 | 7.690 |
| Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, 70 | 2021 | 90 | 7.824 |
| Rua Dona Martinha, 355 | 2019 | 11 | 4.400 |
| Edifício Casablanca Rua Santo Egídio, 951 | 1990 | 44 | 2.895 |