Rua Professor José Miziara, 61
- R$/m² construído
- 3.854
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.732
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 423 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 3 set 2026 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 423.000 | 3.777 | 7.554 | Matrícula 98600, 3º RI |
| AP 81 2VGS | 8 jul 2026 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 605.000 | 3.854 | 7.756 | Matrícula 97017, 3º RI |
| AP 163 E VG | 29 jan 2026 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 485.000 | 4.369 | 8.661 | Matrícula 101420, 3º RI |
| AP 23 E VG | 26 jan 2026 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 7.143 | Matrícula 97073, 3º RI |
| AP 74 E VG | 9 dez 2025 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 433.000 | 3.866 | 7.732 | Matrícula 101371, 3º RI |
| AP 23 E VG Permuta | 11 nov 2025 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 8.036 | Matrícula 97073, 3º RI |
| AP 21 2 VGS | 9 set 2025 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 640.000 | 4.076 | 8.205 | Matrícula 101385, 3º RI |
| AP 114 E VG Arrematação em leilão | 13 mar 2025 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.227 | 2.840 | 5.629 | Matrícula 101408, 3º RI |
| AP 132 2 VGS | 17 fev 2025 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 590.000 | 3.758 | 7.564 | Matrícula 96496, 3º RI |
| AP 34 E VG | 10 out 2024 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 8.036 | Matrícula 96491, 3º RI |
| AP 73 E VG | 19 jul 2024 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 7.857 | Matrícula 101399, 3º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 14 mai 2024 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 155.000 | 1.396 | 2.768 | Matrícula 101409, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 3.815/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 23 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 20 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Egídio, 804 | 2011 | 33 | 5.127 |
| Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, 70 | 2021 | 90 | 7.824 |
| Rua Dona Maria Custodia, 197 | 1991 | 308 | 4.447 |
| Rua Santo Egídio, 655 | 2011 | 143 | 7.690 |
| Rua Dona Martinha, 355 | 2019 | 11 | 4.400 |
| Rua Santo Egídio, 621 | 1983 | 15 | 3.149 |