Rua Professor José Miziara, 61
- R$/m² construído
- 3.854
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.732
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 423 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 3 set 2026 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 423.000 | 3.777 | 7.554 | Matrícula 98600, 3º RI |
| AP 81 2VGS | 8 jul 2026 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 605.000 | 3.854 | 7.756 | Matrícula 97017, 3º RI |
| AP 163 E VG | 29 jan 2026 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 485.000 | 4.369 | 8.661 | Matrícula 101420, 3º RI |
| AP 23 E VG | 26 jan 2026 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 7.143 | Matrícula 97073, 3º RI |
| AP 74 E VG | 9 dez 2025 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 433.000 | 3.866 | 7.732 | Matrícula 101371, 3º RI |
| AP 23 E VG Permuta | 11 nov 2025 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 8.036 | Matrícula 97073, 3º RI |
| AP 21 2 VGS | 9 set 2025 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 640.000 | 4.076 | 8.205 | Matrícula 101385, 3º RI |
| AP 114 E VG Arrematação em leilão | 13 mar 2025 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.227 | 2.840 | 5.629 | Matrícula 101408, 3º RI |
| AP 132 2 VGS | 17 fev 2025 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 590.000 | 3.758 | 7.564 | Matrícula 96496, 3º RI |
| AP 34 E VG | 10 out 2024 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 8.036 | Matrícula 96491, 3º RI |
| AP 73 E VG | 19 jul 2024 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 7.857 | Matrícula 101399, 3º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 14 mai 2024 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 155.000 | 1.396 | 2.768 | Matrícula 101409, 3º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 10 nov 2023 | 27 m² | — | R$ 72.000 | 2.667 | — | Matrícula 96939, 3º RI |
| AP 113 E VG | 10 nov 2023 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 305.000 | 2.723 | 5.446 | Matrícula 96938, 3º RI |
| AP 151 B 2 VGS | 17 out 2023 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 485.000 | 3.089 | 6.218 | Matrícula 97743, 3º RI |
| VG 23 Abaixo da referência | 10 out 2023 | 27 m² | — | R$ 8.000 | 296 | — | Matrícula 101426, 3º RI |
| AP 84 E VG | 10 ago 2023 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 455.000 | 4.099 | 8.125 | Matrícula 97018, 3º RI |
| AP 113 E VG | 7 jul 2023 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 8.571 | Matrícula 96494, 3º RI |
| AP 41 2VGS | 13 jun 2023 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 495.000 | 3.153 | 6.346 | Matrícula 101352, 3º RI |
| AP 94 E VG | 4 jan 2023 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 402.000 | 3.622 | 7.179 | Matrícula 101404, 3º RI |
| AP 84 E VG Venda de parte do imóvel | 23 mai 2022 | 111 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 97018, 3º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 11 mar 2022 | 111 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 101407, 3º RI |
| AP 44 E VG | 13 jan 2022 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 7.143 | Matrícula 101390, 3º RI |
| AP 21 E VG | 29 set 2021 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 3.527 | 7.054 | Matrícula 101357, 3º RI |
| AP 31 2 VGS | 16 ago 2021 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.185 | 6.410 | Matrícula 101386, 3º RI |
| AP 63 E VG | 14 jun 2021 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 6.071 | Matrícula 101367, 3º RI |
| AP 184 E VG | 15 mar 2021 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 479.000 | 4.315 | 8.554 | Matrícula 98040, 3º RI |
| AP 42 E VG | 15 jan 2021 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 7.143 | Matrícula 98600, 3º RI |
| AP 43 E VG | 3 dez 2020 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 425.000 | 3.829 | 7.589 | Matrícula 101389, 3º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 24 set 2020 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 98042, 3º RI |
| AP 154 E VG | 24 set 2020 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 6.161 | Matrícula 97799, 3º RI |
| AP 33 E VG | 6 fev 2020 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 346.050 | 3.118 | 6.179 | Matrícula 101387, 3º RI |
| AP 104 E VG Dação em pagamento | 9 jan 2020 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 6.964 | Matrícula 101407, 3º RI |
| AP 52 2 VGS | 23 out 2018 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 460.000 | 2.930 | 5.897 | Matrícula 101391, 3º RI |
| AP 82 2 VGS | 30 ago 2018 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 447.000 | 2.847 | 5.731 | Matrícula 96492, 3º RI |
| AP 94 E VG | 18 abr 2018 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.108 | 6.161 | Matrícula 101404, 3º RI |
| AP 103 E VG Abaixo da referência | 21 fev 2018 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.518 | Matrícula 101378, 3º RI |
| AP 81 2VGS Venda de parte do imóvel | 13 set 2017 | 157 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 97017, 3º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 7 jul 2017 | 27 m² | — | R$ 16.000 | 593 | — | Matrícula 101423, 3º RI |
| AP 53 E VG | 3 jul 2017 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 2.838 | 5.625 | Matrícula 101392, 3º RI |
| AP 101A E VG | 21 mar 2017 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 6.071 | Matrícula 98489, 3º RI |
| AP 32 2 VGS | 29 jul 2016 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 309.000 | 1.968 | 3.962 | Matrícula 100341, 3º RI |
| AP 172 2 VGS | 15 dez 2015 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 460.000 | 2.930 | 5.897 | Matrícula 101422, 3º RI |
| AP 31 E VG | 17 out 2015 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 5.357 | Matrícula 101358, 3º RI |
| AP 113 E VG | 9 set 2015 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 443.000 | 3.991 | 7.911 | Matrícula 96494, 3º RI |
| AP 64 E VG | 2 jul 2015 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 7.143 | Matrícula 101397, 3º RI |
| AP 152 2 VGS Adjudicação | 23 fev 2015 | 157 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 101416, 3º RI |
| AP 53 E VG | 9 fev 2015 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 5.357 | Matrícula 101392, 3º RI |
| AP 94 E VG | 20 jan 2015 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 3.333 | 6.607 | Matrícula 101404, 3º RI |
| AP 53 E VG | 7 nov 2014 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 3.333 | 6.607 | Matrícula 101392, 3º RI |
| AP 111 E VG | 8 set 2014 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 322.000 | 2.875 | 5.750 | Matrícula 101380, 3º RI |
| AP 84 E VG | 10 jun 2014 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 6.250 | Matrícula 97018, 3º RI |
| AP 131 2 VGS | 2 abr 2014 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 5.128 | Matrícula 96495, 3º RI |
| AP 64 E VG | 4 fev 2014 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 7.143 | Matrícula 101397, 3º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 28 jan 2014 | 27 m² | — | R$ 37.500 | 1.389 | — | Matrícula 101425, 3º RI |
| AP 83 E VG | 28 jan 2014 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 277.500 | 2.478 | 4.955 | Matrícula 101374, 3º RI |
| AP 52 2 VGS | 23 out 2013 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 225.000 | 1.433 | 2.885 | Matrícula 101391, 3º RI |
| VG 24 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2013 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 101427, 3º RI |
| AP 101 2 VGS | 20 ago 2013 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 418.427 | 2.665 | 5.364 | Matrícula 98211, 3º RI |
| AP 92 2 VGS | 29 jul 2013 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 391.500 | 2.494 | 5.019 | Matrícula 101403, 15º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 29 jul 2013 | 27 m² | — | R$ 43.500 | 1.611 | — | Matrícula 101424, 15º RI |
| AP 81 2VGS | 17 mai 2013 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 325.000 | 2.070 | 4.167 | Matrícula 97017, 3º RI |
| AP 84 E VG | 17 mai 2013 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.679 | Matrícula 97715, 3º RI |
| AP 181 2 VGS Venda de parte do imóvel | 21 ago 2012 | 157 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 97021, 3º RI |
| AP 91 E VG | 12 jun 2012 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.411 | 4.821 | Matrícula 97014, 3º RI |
| AP 82 2 VGS | 16 mar 2012 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 320.000 | 2.038 | 4.103 | Matrícula 96492, 3º RI |
| AP 43 E VG | 11 nov 2011 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 269.000 | 2.423 | 4.804 | Matrícula 101389, 3º RI |
| AP 12 2 VGS | 26 set 2011 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.274 | 2.564 | Matrícula 98535, 3º RI |
| AP 184 E VG | 8 set 2011 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.432 | 4.821 | Matrícula 98040, 3º RI |
| AP 154 E VG Venda de parte do imóvel | 25 jul 2011 | 111 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 97799, 3º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 25 jul 2011 | 27 m² | — | R$ 33.022 | 1.223 | — | Matrícula 98042, 3º RI |
| AP 31 2 VGS | 11 jul 2011 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 1.911 | 3.846 | Matrícula 101386, 3º RI |
| VG 24 Outra transmissão | 14 abr 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 10147, 3º RI |
| AP 32 2 VGS Abaixo da referência | 18 mar 2011 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 70.000 | 446 | 897 | Matrícula 100341, 3º RI |
| AP 62 2 VGS | 25 fev 2011 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 1.911 | 3.846 | Matrícula 101395, 3º RI |
| AP 34 E VG | 26 ago 2010 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 195.000 | 1.757 | 3.482 | Matrícula 96491, 3º RI |
| AP 171 2 VGS | 17 mar 2010 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 260.000 | 1.656 | 3.333 | Matrícula 98039, 3º RI |
| AP 63 E VG | 21 jan 2010 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 191.300 | 1.708 | 3.416 | Matrícula 101367, 3º RI |
| AP 53 E VG | 15 out 2009 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 66.000 | 595 | 1.179 | Matrícula 101392, 3º RI |
| AP 64 E VG | 9 out 2009 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.000 | 1.126 | 2.232 | Matrícula 101397, 3º RI |
| AP 84 E VG | 28 ago 2009 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.679 | Matrícula 97715, 3º RI |
| AP 133 E VG | 9 jul 2009 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.679 | Matrícula 101410, 3º RI |
| AP 32 E VG | 4 jun 2009 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.161 | 2.321 | Matrícula 96780, 3º RI |
| AP 142 2 VGS | 26 mai 2009 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 701 | 1.410 | Matrícula 101413, 3º RI |
| AP 163 E VG Adjudicação compulsória | 19 fev 2009 | 111 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 101420, 3º RI |
| AP 81 2VGS | 18 set 2008 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.083 | 2.179 | Matrícula 97017, 3º RI |
| AP 101 E VG | 26 ago 2008 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 154.000 | 1.375 | 2.750 | Matrícula 98489, 3º RI |
| AP 14 E VG | 17 jul 2008 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 2.143 | Matrícula 101356, 3º RI |
| AP 23 E VG | 14 abr 2008 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 2.143 | Matrícula 97073, 3º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2008 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 220 | 2 | 4 | Matrícula 101393, 3º RI |
| AP 153 E VG | 27 mar 2008 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 97.000 | 874 | 1.732 | Matrícula 101417, 3º RI |
| AP 184 E VG | 11 mar 2008 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.679 | Matrícula 98040, 3º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 26 fev 2008 | 112 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 97073, 3º RI |
| AP 94 E VG | 11 fev 2008 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 72.078 | 644 | 1.287 | Matrícula 101376, 3º RI |
| AP 102 E VG | 11 fev 2008 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 68.000 | 607 | 1.214 | Matrícula 101377, 3º RI |
| AP 84 E VG | 8 fev 2008 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 2.143 | Matrícula 97715, 3º RI |
| AP 53 E VG | 17 dez 2007 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 66.000 | 595 | 1.179 | Matrícula 101392, 3º RI |
| AP 51 E VG | 30 nov 2007 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 714 | 1.429 | Matrícula 101362, 3º RI |
| AP 151 B 2 V | 13 nov 2007 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 174.000 | 1.108 | 2.231 | Matrícula 97743, 3º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 26.918 | 997 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 42 2 VGS | 31 jul 2007 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 105.000 | 669 | 1.346 | Matrícula 101388, 3º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 26.918 | 997 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 29 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 26.918 | 997 | — | Matrícula 101247, 3º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 20 jul 2007 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 216 | 2 | 4 | Matrícula 101409, 3º RI |
| AP 52 2 VGS Venda de parte do imóvel | 29 jun 2007 | 157 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 101391, 3º RI |
| AP 173 E VG | 20 jun 2007 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 114.000 | 1.027 | 2.036 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 44 E VG | 16 mar 2007 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 108.000 | 964 | 1.929 | Matrícula 101361, 3º RI |
| AP 173 E VG | 16 fev 2007 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 113.000 | 1.018 | 2.018 | Matrícula 98787, 3º RI |
| AP 32 E VG | 30 jan 2007 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 127.000 | 1.134 | 2.268 | Matrícula 96780, 3º RI |
| AP 71 2 VGS | 19 jan 2007 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 160.000 | 1.019 | 2.051 | Matrícula 101398, 3º RI |
| AP 172 2 VGS | 11 jan 2007 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 160.000 | 1.019 | 2.051 | Matrícula 101422, 3º RI |
| AP 64 E VG | 14 dez 2006 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 108.000 | 964 | 1.929 | Matrícula 97741, 3º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 29 nov 2006 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 96939, 3º RI |
| AP 113 E VG | 29 nov 2006 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 714 | 1.429 | Matrícula 96938, 3º RI |
| AP 121 2 VGS | 20 jun 2006 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 158.000 | 1.006 | 2.026 | Matrícula 97742, 3º RI |
| AP 31 E VG | 2 jun 2006 | 112 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 2.143 | Matrícula 101358, 3º RI |
| AP 34 E VG | 12 mai 2006 | 111 m² | ≈ 56 m² | R$ 122.000 | 1.099 | 2.179 | Matrícula 96491, 3º RI |
| AP 41 2VGS | 7 abr 2006 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 80.000 | 510 | 1.026 | Matrícula 101352, 3º RI |
| AP 131 2 VGS | 27 mar 2006 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 132.000 | 841 | 1.692 | Matrícula 96495, 3º RI |
| AP 111 2 VGS | 30 jan 2006 | 157 m² | ≈ 78 m² | R$ 145.000 | 924 | 1.859 | Matrícula 98369, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 3.815/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 23 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 20 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Egídio, 804 | 2011 | 33 | 5.127 |
| Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, 70 | 2021 | 90 | 7.824 |
| Rua Dona Maria Custodia, 197 | 1991 | 308 | 4.447 |
| Rua Santo Egídio, 655 | 2011 | 143 | 7.690 |
| Rua Dona Martinha, 355 | 2019 | 11 | 4.400 |
| Rua Santo Egídio, 621 | 1983 | 15 | 3.149 |