Rua Dona Maria Pera, 169
- R$/m² construído
- 4.343
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.917
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E 2 VG | 15 jun 2026 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 820.000 | 4.686 | 8.542 | Matrícula 117501, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 26 dez 2025 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 730.000 | 4.171 | 7.604 | Matrícula 117555, 8º RI |
| AP 14 | 16 out 2025 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 760.000 | 4.343 | 7.917 | Matrícula 109815, 8º RI |
| AP 124 E 3 VG | 9 jun 2025 | 301 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.250.000 | 4.153 | 7.622 | Matrícula 118191, 8º RI |
| AP 61 | 5 dez 2024 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 810.000 | 4.629 | 8.438 | Matrícula 109639, 8º RI |
| AP 92 BL 3 | 21 jun 2024 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 4.167 | Matrícula 111971, 8º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 109762, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 12 abr 2024 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 810.000 | 4.629 | 8.438 | Matrícula 120976, 8º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 110014, 8º RI |
| AP 111 E 2 VG | 19 mai 2023 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 680.000 | 3.886 | 7.083 | Matrícula 117679, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG | 31 ago 2022 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 700.000 | 4.000 | 7.292 | Matrícula 118027, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG | 12 jul 2022 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 710.000 | 4.057 | 7.396 | Matrícula 118422, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 24 jun 2022 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 705.000 | 4.029 | 7.344 | Matrícula 151960, 8º RI |
| AP 112 | 23 jun 2022 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 745.000 | 4.257 | 7.760 | Matrícula 109644, 8º RI |
| AP 21 | 12 abr 2022 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 625.000 | 3.571 | 6.510 | Matrícula 109640, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 jan 2021 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 119274, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 22 dez 2020 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 640.000 | 3.657 | 6.667 | Matrícula 120947, 8º RI |
| AP 121 E 3 V | 29 set 2020 | 301 m² | ≈ 164 m² | R$ 954.896 | 3.172 | 5.823 | Matrícula 130387, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 jan 2020 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 118615, 8º RI |
| AP 112 | 29 nov 2019 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 675.000 | 3.857 | 7.031 | Matrícula 109644, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 24 mai 2019 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 500.000 | 2.857 | 5.208 | Matrícula 120947, 8º RI |
| AP 124 BL II | 16 mai 2017 | 301 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.158.000 | 3.847 | 7.061 | Matrícula 111851, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 28 abr 2017 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 496.693 | 2.838 | 5.174 | Matrícula 120947, 8º RI |
| AP 112 E 2 V | 21 mar 2017 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 650.000 | 3.714 | 6.771 | Matrícula 119650, 8º RI |
| AP 54 E 2 VG | 6 fev 2017 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 635.000 | 3.629 | 6.615 | Matrícula 120230, 8º RI |
| AP 112 E 2 V | 26 jan 2017 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 595.000 | 3.400 | 6.198 | Matrícula 120766, 8º RI |
| AP 84 | 16 dez 2016 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 605.000 | 3.457 | 6.302 | Matrícula 111099, 8º RI |
| AP 23 E 2 VG Permuta | 14 set 2016 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 118424, 8º RI |
| AP 93 BL 3 | 12 fev 2016 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 550.000 | 3.143 | 5.729 | Matrícula 121009, 8º RI |
| AP 114 E 2 V Venda de parte do imóvel | 18 dez 2015 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 121010, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 26 out 2015 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 620.000 | 3.543 | 6.458 | Matrícula 117475, 8º RI |
| AP 114 E 2 V | 14 out 2014 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 610.000 | 3.486 | 6.354 | Matrícula 121010, 8º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 24 set 2014 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 170.000 | 971 | 1.771 | Matrícula 109713, 8º RI |
| AP 104 E 2 V | 22 ago 2014 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 450.000 | 2.571 | 4.688 | Matrícula 133567, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 16 abr 2014 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 518.000 | 2.960 | 5.396 | Matrícula 117619, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 18 mar 2014 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 100.000 | 571 | 1.042 | Matrícula 118617, 8º RI |
| AP 103 | 12 fev 2014 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 620.000 | 3.543 | 6.458 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 25 set 2013 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 420.000 | 2.400 | 4.375 | Matrícula 117554, 8º RI |
| AP 124 E 3 V | 18 set 2013 | 301 m² | ≈ 164 m² | R$ 850.000 | 2.824 | 5.183 | Matrícula 118191, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG | 1 jul 2013 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 540.000 | 3.086 | 5.625 | Matrícula 119442, 8º RI |
| AP 102 E 2 V Permuta | 27 mar 2013 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 90.110 | 515 | 939 | Matrícula 117871, 8º RI |
| AP 111 E 2 V | 21 set 2012 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 540.000 | 3.086 | 5.625 | Matrícula 130349, 8º RI |
| AP 124 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2012 | 301 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 111851, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 1 mar 2012 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 468.000 | 2.674 | 4.875 | Matrícula 117432, 8º RI |
| AP 124 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2011 | 301 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 111851, 8º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 21 out 2011 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 320.000 | 1.829 | 3.333 | Matrícula 110692, 8º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 28 set 2011 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 4.780 | 27 | 50 | Matrícula 110692, 8º RI |
| AP 74 | 15 set 2011 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 345.000 | 1.971 | 3.594 | Matrícula 116454, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 12 set 2011 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 156.000 | 891 | 1.625 | Matrícula 124025, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 30 ago 2011 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 4.167 | Matrícula 119236, 8º RI |
| AP 93 E 2 VG | 15 abr 2011 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 408.000 | 2.331 | 4.250 | Matrícula 117804, 8º RI |
| AP 93 E 2 VG | 9 fev 2011 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 205.000 | 1.171 | 2.135 | Matrícula 117804, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG Adjudicação | 26 jan 2011 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 412.506 | 2.357 | 4.297 | Matrícula 117554, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 15 out 2010 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 180.000 | 1.029 | 1.875 | Matrícula 117706, 8º RI |
| AP 111 E 2 V | 27 ago 2010 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 325.000 | 1.857 | 3.385 | Matrícula 117679, 8º RI |
| AP 94 E 2 VG | 27 jul 2010 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 340.000 | 1.943 | 3.542 | Matrícula 118509, 8º RI |
| AP 91 | 30 jun 2010 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 360.000 | 2.057 | 3.750 | Matrícula 109641, 8º RI |
| AP 112 E 2 V | 21 mai 2010 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 345.000 | 1.971 | 3.594 | Matrícula 120766, 8º RI |
| AP 123 | 17 dez 2009 | 301 m² | ≈ 164 m² | R$ 350.000 | 1.163 | 2.134 | Matrícula 133390, 8º RI |
| AP 103 | 4 dez 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 320.000 | 1.829 | 3.333 | Matrícula 110636, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 13 nov 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 340.000 | 1.943 | 3.542 | Matrícula 121011, 8º RI |
| AP 93 BL 3 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 121009, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 11 ago 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 260.000 | 1.486 | 2.708 | Matrícula 117475, 8º RI |
| AP 84 | 7 jul 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 240.000 | 1.371 | 2.500 | Matrícula 111099, 8º RI |
| AP 103 E 2 V | 30 jun 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 220.000 | 1.257 | 2.292 | Matrícula 117501, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG | 1 mai 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 280.000 | 1.600 | 2.917 | Matrícula 117622, 8º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 29 abr 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 80.000 | 457 | 833 | Matrícula 109642, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG | 25 mar 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 250.000 | 1.429 | 2.604 | Matrícula 119274, 8º RI |
| AP 32 | 2 fev 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 170.000 | 971 | 1.771 | Matrícula 109713, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 21 jan 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 270.000 | 1.543 | 2.812 | Matrícula 117625, 8º RI |
| AP 94 | 20 jan 2009 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 260.000 | 1.486 | 2.708 | Matrícula 121008, 8º RI |
| AP 13 E 2 VG Adjudicação compulsória | 24 out 2008 | 175 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 118767, 8º RI |
| AP 22 | 6 ago 2008 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 250.000 | 1.429 | 2.604 | Matrícula 109761, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 23 jul 2008 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 260.000 | 1.486 | 2.708 | Matrícula 121011, 8º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 26 jun 2008 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 60.000 | 343 | 625 | Matrícula 112982, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 13 mai 2008 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 210.000 | 1.200 | 2.188 | Matrícula 117555, 8º RI |
| AP 124 E 3 V | 8 mai 2008 | 301 m² | ≈ 164 m² | R$ 360.000 | 1.196 | 2.195 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 101 E 2 V | 28 mar 2008 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 200.000 | 1.143 | 2.083 | Matrícula 117480, 8º RI |
| AP 41 | 13 fev 2008 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 230.000 | 1.314 | 2.396 | Matrícula 110376, 8º RI |
| AP 44 | 16 jan 2008 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 200.000 | 1.143 | 2.083 | Matrícula 115427, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 14 nov 2007 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 230.000 | 1.314 | 2.396 | Matrícula 120976, 8º RI |
| AP 92 BL 3 | 28 ago 2007 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 160.000 | 914 | 1.667 | Matrícula 111971, 8º RI |
| AP 54 E 2 VG | 17 ago 2007 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 170.000 | 971 | 1.771 | Matrícula 120230, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 8 mar 2007 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 208.000 | 1.189 | 2.167 | Matrícula 151960, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 13 dez 2006 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 101.184 | 578 | 1.054 | Matrícula 84371, 8º RI |
| AP 113 | 30 ago 2006 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 180.000 | 1.029 | 1.875 | Matrícula 118291, 8º RI |
| AP 63 | 21 ago 2006 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 212.000 | 1.211 | 2.208 | Matrícula 111301, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG Outra transmissão | 28 jul 2006 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 160.000 | 914 | 1.667 | Matrícula 117706, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG | 12 jun 2006 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 150.000 | 857 | 1.562 | Matrícula 118618, 8º RI |
| AP 22 | 8 jun 2006 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 186.000 | 1.063 | 1.938 | Matrícula 109761, 8º RI |
| AP 61 | 8 mai 2006 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 205.000 | 1.171 | 2.135 | Matrícula 109639, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.046/m² para R$ 4.686/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 57 unidades vendidas
- 301 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maurício de Lacerda, 165 | 1993 | 7 | 5.714 |
| Edifício Maison du Soleil Rua Maurício de Lacerda, 253 | 2005 | 32 | 4.010 |
| Edifício Maison Sante Rua Maurício de Lacerda, 289 | 1999 | 52 | 3.704 |
| Condomínio Zyz Saúde Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218 | 2023 | 45 | 6.154 |
| Edifício Itamarati Avenida Fagundes Filho, 443 | 1980 | 110 | 3.925 |
| Rua Mário Augusto Ferrao, 39 | 1970 | 3 | — |