Condomínio Zyz Saúde
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.183
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1703 | 17 set 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 272.694 | 6.817 | 11.362 | Matrícula 211231, 8º RI |
| AP 406 | 16 set 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 254.608 | 6.365 | 10.609 | Matrícula 211062, 8º RI |
| AP 1409 | 16 set 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 254.608 | 6.365 | 10.609 | Matrícula 211199, 8º RI |
| AP 1303 | 19 jun 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 360.000 | 9.000 | 15.000 | Matrícula 211183, 8º RI |
| AP 1303 Cessão de direitos | 19 jun 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 360.000 | 9.000 | 15.000 | Matrícula 211183, 8º RI |
| AP 607 | 19 mai 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 302.237 | 7.556 | 12.593 | Matrícula 211091, 8º RI |
| AP 1602 | 8 mai 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 325.000 | 8.125 | 13.542 | Matrícula 211218, 8º RI |
| AP 1601 | 17 abr 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 236.350 | 5.909 | 9.848 | Matrícula 211217, 8º RI |
| AP 808 | 25 mar 2026 | 69 m² | 42 m² | R$ 459.000 | 6.652 | 10.929 | Matrícula 211120, 8º RI |
| AP 1002 | 13 mar 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 226.827 | 5.671 | 9.451 | Matrícula 211142, 8º RI |
| AP 1502 | 17 fev 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 258.382 | 6.460 | 10.766 | Matrícula 211206, 8º RI |
| AP 203 | 16 jan 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 237.025 | 5.926 | 9.876 | Matrícula 211031, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 10.000/m² para R$ 6.460/m² (−35%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 24 m² privativos 29 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa do Marfim Rua Massaranduba, 59 | 2003 | 38 | 4.339 |
| Rua Professor Aprigio Gonzaga, 78 | 2008 | 61 | 2.603 |
| Rua Mário Augusto Ferrao, 39 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dona Maria Pera, 169 | 1993 | 91 | 4.343 |
| Edifício Spazio Adatto Res Rua Massaranduba, 301 | 2004 | 128 | 4.538 |
| Rua Maurício de Lacerda, 165 | 1993 | 7 | 5.714 |