Condomínio Zyz Saúde
Rua Professor Aprigio Gonzaga, 218
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.183
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1703 | 17 set 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 272.694 | 6.817 | 11.362 | Matrícula 211231, 8º RI |
| AP 406 | 16 set 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 254.608 | 6.365 | 10.609 | Matrícula 211062, 8º RI |
| AP 1409 | 16 set 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 254.608 | 6.365 | 10.609 | Matrícula 211199, 8º RI |
| AP 1303 | 19 jun 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 360.000 | 9.000 | 15.000 | Matrícula 211183, 8º RI |
| AP 1303 Cessão de direitos | 19 jun 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 360.000 | 9.000 | 15.000 | Matrícula 211183, 8º RI |
| AP 607 | 19 mai 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 302.237 | 7.556 | 12.593 | Matrícula 211091, 8º RI |
| AP 1602 | 8 mai 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 325.000 | 8.125 | 13.542 | Matrícula 211218, 8º RI |
| AP 1601 | 17 abr 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 236.350 | 5.909 | 9.848 | Matrícula 211217, 8º RI |
| AP 808 | 25 mar 2026 | 69 m² | 42 m² | R$ 459.000 | 6.652 | 10.929 | Matrícula 211120, 8º RI |
| AP 1002 | 13 mar 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 226.827 | 5.671 | 9.451 | Matrícula 211142, 8º RI |
| AP 1502 | 17 fev 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 258.382 | 6.460 | 10.766 | Matrícula 211206, 8º RI |
| AP 203 | 16 jan 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 237.025 | 5.926 | 9.876 | Matrícula 211031, 8º RI |
| AP 408 | 23 dez 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 391.359 | 5.672 | 9.318 | Matrícula 211064, 8º RI |
| AP 1212 | 12 dez 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 320.000 | 8.000 | 13.333 | Matrícula 211178, 8º RI |
| AP 1304 | 12 dez 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 275.742 | 6.894 | 11.489 | Matrícula 211184, 8º RI |
| AP 210 | 11 dez 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 320.000 | 8.000 | 13.333 | Matrícula 211038, 8º RI |
| AP 507 | 4 dez 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 201.438 | 5.036 | 8.393 | Matrícula 211077, 8º RI |
| AP 1414 | 25 nov 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 312.481 | 4.529 | 7.440 | Matrícula 211204, 8º RI |
| AP 1406 | 13 nov 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 430.000 | 6.232 | 10.238 | Matrícula 211198, 8º RI |
| AP 1312 | 27 out 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 254.608 | 6.365 | 10.609 | Matrícula 211190, 8º RI |
| AP 407 | 15 out 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 223.014 | 5.575 | 9.292 | Matrícula 211063, 8º RI |
| AP 1302 | 14 out 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 290.232 | 7.256 | 12.093 | Matrícula 211182, 8º RI |
| AP 1102 | 10 out 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 420.000 | 10.500 | 17.500 | Matrícula 211156, 8º RI |
| AP 1112 Venda de parte do imóvel | 9 set 2025 | 40 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 211166, 8º RI |
| AP 1306 | 15 ago 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 415.000 | 6.014 | 9.881 | Matrícula 211186, 8º RI |
| AP 1606 | 7 ago 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 288.300 | 4.178 | 6.864 | Matrícula 211222, 8º RI |
| AP 808 | 5 ago 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 306.300 | 4.439 | 7.293 | Matrícula 211120, 8º RI |
| AP 113 | 17 jul 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 450.000 | 11.250 | 18.750 | Matrícula 211027, 8º RI |
| AP 708 | 8 jul 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 284.673 | 4.126 | 6.778 | Matrícula 211106, 8º RI |
| AP 1605 | 7 jul 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 243.056 | 6.076 | 10.127 | Matrícula 211221, 8º RI |
| AP 1201 | 27 jun 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 300.000 | 7.500 | 12.500 | Matrícula 211169, 8º RI |
| AP 805 | 23 jun 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 249.685 | 6.242 | 10.404 | Matrícula 211117, 8º RI |
| AP 403 | 18 jun 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 320.000 | 8.000 | 13.333 | Matrícula 211059, 8º RI |
| AP 1506 | 10 jun 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 288.300 | 4.178 | 6.864 | Matrícula 211210, 8º RI |
| AP 1306 | 6 jun 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 302.250 | 4.380 | 7.196 | Matrícula 211186, 8º RI |
| AP 210 | 12 mai 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 212.458 | 5.311 | 8.852 | Matrícula 211038, 8º RI |
| AP 209 | 12 mai 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 212.458 | 5.311 | 8.852 | Matrícula 211037, 8º RI |
| AP 1610 | 11 abr 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 403.000 | 10.075 | 16.792 | Matrícula 211224, 8º RI |
| AP 608 | 10 abr 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 418.000 | 6.058 | 9.952 | Matrícula 211092, 8º RI |
| AP 603 | 7 mar 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 330.000 | 8.250 | 13.750 | Matrícula 211087, 8º RI |
| AP 1212 | 6 mar 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 241.614 | 6.040 | 10.067 | Matrícula 211178, 8º RI |
| AP 714 | 6 mar 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 297.424 | 4.310 | 7.082 | Matrícula 202108, 8º RI |
| AP 503 | 1 mar 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 237.150 | 5.929 | 9.881 | Matrícula 211073, 8º RI |
| AP 313 | 26 fev 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 201.432 | 5.036 | 8.393 | Matrícula 211055, 8º RI |
| Casa | 2 dez 2020 | 150 m² | — | R$ 1.500.000 | 10.000 | — | Matrícula 195995, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 10.000/m² para R$ 6.460/m² (−35%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 24 m² privativos 29 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa do Marfim Rua Massaranduba, 59 | 2003 | 38 | 4.339 |
| Rua Professor Aprigio Gonzaga, 78 | 2008 | 61 | 2.603 |
| Rua Mário Augusto Ferrao, 39 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dona Maria Pera, 169 | 1993 | 91 | 4.343 |
| Edifício Spazio Adatto Res Rua Massaranduba, 301 | 2004 | 128 | 4.538 |
| Rua Maurício de Lacerda, 165 | 1993 | 7 | 5.714 |